Избранные труды. Том III - Олимпиад Соломонович Иоффе

Правовое регулирование договора дарения. Договору дарения посвящены в ГК ст. 156–257, которые лишь определяют его понятие и решают вопрос о его форме. Это, однако, не дает оснований говорить о пробелах в правовом регулировании дарственных актов и настаивать на расширении круга связанных с ними вопросов, которые должны быть законодательно разрешены.

В актах дарения на первый план выступают не правовые, а чисто этические отношения. Об этом свидетельствует и тот факт, что в судебной практике почти не встречаются споры между участниками данного договора. Если они и возникают, то либо в отношениях одаряемого с третьими лицами, которые оспаривают акт дарения, либо в таких отношениях между самими контрагентами, которые фактически дарственными не являются, хотя стороны и назвали совершенную сделку договором дарения.

В прошлом, когда наш закон не знал договора пожизненного содержания, он зачастую расценивался как дарение и судом, и возбуждавшими спор контрагентами. После принятия новых ГК, прямо закрепивших договор пожизненного содержания, стало очевидным, что эти договоры не имеют никакого отношения к дарственным актам. Для рассмотрения же заявленных третьими лицами исков о признании недействительными актов дарения вполне достаточно правил Общей части и тех норм ГК, которые определяют сущность дарения и требования, предъявляемые к его форме. Те же нормы могут быть положены в основу разрешения споров между дарителями и одаряемыми, если такие споры когда-либо возникают.

Следовательно, отсутствует практическая надобность в детальном нормировании отношений, основанных на дарственных актах. В то же время правовое регулирование, выходящее за очерченные действующим законом пределы, порождало бы ненужную юридизацию соответствующих отношений, не согласующуюся с их действительной природой. Поэтому краткость правил действующего законодательства, посвященных дарению, оправдана и целесообразна.

§ 2. Элементы договора дарения

Субъекты. Субъектами договора дарения являются даритель и одаряемый. Дарителем чаще всего бывает гражданин, а не организация. Для совершения такой сделки даритель должен обладать как право-, так и дееспособностью, ибо передача недееспособным лицом имущества в виде дара неосуществима и при согласии опекуна, а к мелким бытовым сделкам дарственные акты, приводящие к уменьшению имущества недееспособных, отнесены быть не могут. Частично дееспособные, управомоченные на самостоятельное распоряжение своей заработной платой, вправе в тех же пределах совершать и акты дарения. При этом, поскольку в результате дарственного акта происходит передача права собственности, управомоченным на его совершение считается только собственник. Добросовестность приобретателя положения не меняет, ибо по правилам… и у него виндицируется по иску собственника имущество, приобретенное безвозмездно.

Круга одаряемых действующее законодательство не ограничивает. Ими могут быть как граждане, так и государственные, кооперативно-колхозные или иные общественные организации, а также… государство в целом. Если акт дарения совершается в пользу какого-либо госоргана, он приобретает на полученное имущество право оперативного управления, а право собственности принадлежит государству. Поэтому государство вправе в порядке перераспределения своих фондов передать такое имущество в оперативное управление другого госоргана. Однако ч. 3 ст. 256 ГК позволяет дарителю указать в договоре с социалистической организацией, что подаренное имущество должно быть предназначено для определенной общественно полезной цели, например для использования подаренной вузу библиотеки его студентами. И если эта цель недостижима любой другой организацией (например, при последующей передаче библиотеки вузом научному учреждению), то лишь в случае ликвидации или реорганизации получившего дар госоргана допускается перераспределение имущества, подаренного на указанных условиях.

Объект. Материальные объекты дарственных актов выражаются в различного рода имущественных ценностях, а действия по их передаче в собственность дарителя составляют юридический объект. Круг материальных объектов предопределяется тем, что дарителем является чаще всего личный собственник. Следовательно, в порядке дарения обычно передается только такое имущество, которое может входить в состав материальных объектов права личной собственности. К их числу относятся вещи, денежные суммы и иные ценности, находящиеся в обладании граждан (произведения живописи, скульптурные изделия, оригинальные рукописи и т. п.).

Правила, запрещающие чрезмерное сосредоточение в руках граждан некоторых видов имущества, приобретаемых на основе гражданско-правовых сделок, не распространяются на предметы, поступающие к ним по договору дарения. В частности, гражданин, уже имеющий жилой дом на праве личной собственности, может приобрести второй дом по совершенному в его пользу дарственному акту. И лишь поскольку вследствие этого в собственности гражданина сосредоточивается большее число жилых домов, чем дозволенное законом, он обязан все дома сверх одного реализовать в установленном порядке…

Форма… Дарение на сумму свыше 500 руб. должно быть под страхом недействительности нотариально удостоверено. Судебная практика не идет, однако, по пути безусловного соблюдения этого предписания. Если дарение совершено при таком характере взаимоотношений, когда требование о нотариальной форме становится нежизненным (например, дарственные акты между супругами), но одна из сторон, не отрицая дарения, предъявляет иск о признании его недействительным ввиду несоблюдения нотариальной формы, такой иск не должен удовлетворяться.

Правило ст. 257 ГК не исключает применения к данному договору общих норм ГК относительно формы сделок. Это означает, что акты дарения на сумму свыше 100 руб. требуют письменной формы, а когда их предметом является жилое строение, то независимо от суммы сделки она нуждается в нотариальном или в сельской местности – письменном оформлении и регистрации в исполкоме местного Совета… Необходимо также иметь в виду, что, поскольку право собственности на жилое строение определяется по правоустанавливающим документам, условие о форме в этом случае не устраняют ни супружеские, ни родственные или иные подобные отношения.

Для упрощения процедуры дарственного акта, если он совершается в пользу социалистической организации, допущено независимо от его суммы простое письменное оформление… Но даже это правило не распространяется на жилые дома, дарение которых и в пользу социалистических организаций осуществимо не иначе как в нотариальной форме с последующей регистрацией в исполкоме местного Совета.

Срок. Для договора дарения вопрос о сроке лишен практической значимости, так как, по общему правилу, он считается заключенным в момент передачи имущества. При передаче в дар жилых строений стороны могут договориться, что и после регистрации договора бывший собственник будет в течение определенного времени продолжать жить в подаренном доме. Но это не меняет существа дела, ибо, поскольку состоявшийся договор зарегистрирован в исполкоме местного Совета, одаряемый уже стал собственником, и, следовательно, даритель проживает в доме не по праву собственности, а по другому юридическому основанию.

Участники дарения иногда условливаются о фактической передаче имущества одаряемому лишь после смерти дарителя. Такие сделки принято называть договорами дарения на случай смерти. Контрагенты прибегают к ним обычно для того, чтобы обойти действующее законодательство о наследовании, запрещающее полное лишение наследства детей, супруга и некоторых других законных наследников, если они нетрудоспособны. Указанный запрет, естественно, не препятствует совершению собственником дарственных актов при его жизни. Но дарение – либо реальный договор, заключенный в момент передачи вещи одаряемому, либо, поскольку речь идет о жилых домах, консенсуальный договор, подвергаемый необходимой регистрации. А так как дарение на случай смерти не может быть заключено ни одним из названных способов, то оно и не приобретает юридической силы.

Права и обязанности сторон. Ввиду одностороннего характера договора дарения речь могла бы идти только об обязанностях дарителя и правах одаряемого. Но в подавляющем большинстве случаев этот договор является реальным, и уже в момент его совершения имущество передается в собственность одаряемому. Тем самым исключается сама постановка вопроса об обязательственных правах и обязанностях сторон, появляющихся после заключения договора. Нет оснований для постановки подобного вопроса и применительно к договорам о дарении жилых домов, носящим консенсуальный характер: в момент регистрации одаряемый становится собственником дома, и, если его передаче не предшествовала регистрация, одаряемый вправе истребовать жилой дом уже как собственник, а не просто в силу дарения.

В то же время вследствие безвозмездности дарения одаряемый не вправе предъявлять к дарителю каких-либо требований относительно качества переданного имущества. И только когда его недостатки вызывают по вине дарителя причинение убытков одаряемому, последний вправе требовать их возмещения. Такое право принадлежало бы одаряемому, если, например, даритель передал ему заведомо зараженную жучком мебель, а это повлекло порчу собственной мебели одаряемого.

Когда до принятия действующего ГК дарение конструировалось как консенсуальный договор с передачей права собственности одаряемому лишь в момент его исполнения, действие договора могло быть поставлено в зависимость от того или иного условия. Например, отец обещает сыну, работающему токарем,