Невоздержанность - Al Steiner

альбомаIntemperance в каждой стране, которую вы посетили, взлетели до небес. Если вы посмотрите на этот график здесь ..."

"На самом деле я не хочу смотреть на график", - сказал Джейк, покачав головой. "Просто дай мне сокращенную версию".

"Верно", - сказала Полин. "В Новой Зеландии и Австралии это началось примерно за три недели до вашего приезда с увеличения продаж Это в книге и в действии. Эти продажи медленно росли по мере того, как подходило время для дат, а затем внезапно взлетели после ваших выступлений там. Вслед за этим последовала вторая волна, которая состояла из массовых продаж всех остальных альбомов Intemperance в обратном хронологическом порядке ".

"Итак, - сказал Джейк, - они начали покупать концертный альбом и нашу студийную работу, когда было объявлено о концертах, скупали их как сумасшедшие после наших концертов, а затем начали скупать старые материалы один за другим".

"Совершенно верно", - сказала Полин. "Это одна и та же картина в каждой стране, которую вы посетили, хотя наиболее драматичной она была в Японии и Тайване. В целом, в ходе вашего тура и в продолжение первого числа этого месяца, Intemperance продали в общей сложности семь миллионов студийных альбомов и два миллиона копий In Action по всему миру. И эта тенденция, хотя и немного ослабевает, все еще сохраняется сегодня".

"Итак, мы загребаем кучу денег на зарубежных продажах", - резюмировал Джейк.

"Именно так я бы это сформулировала", - сказала Джилл.

"Эти цифры не включают продажи на внутреннем рынке", - сказала Полин. "Теперь, когда появились студийные альбомы, вы по-прежнему наслаждаетесь стабильным потоком продаж, но ничего особенного. In Action, однако, продается как горячие пирожки по всей стране. Пластинка вышла менее шести месяцев назад и вот-вот станет трижды платиновой внутри страны. Людям это нравится. И хотя Crow никогда бы в этом не признался, одной из главных причин высоких продаж являются три ранее не записанные мелодии, которые вы туда включили. Радиостанции крутят их всех троих до упаду, особенно "Эту жизнь, которой мы живем" и "Жизнь тяжелого труда". Обе эти мелодии были самыми востребованными в стране вот уже двенадцать недель подряд ".

"А как насчет видео в действии?" Спросил Джейк. "Как это происходит?"

"Довольно хорошо", - сказала Полин. "Я думаю, что нам немного мешает тот факт, что люди могут просто зайти в магазин и взять видео напрокат, но по состоянию на это утро продажи превысили девятьсот тысяч".

"Мило", - сказал Джейк.

"И это, - сказала Джилл, - в сочетании с гонораром за поддержку, который ты получил от Gibson Guitars в начале тура, за вычетом денег, которые ты потратил в последнее время на такие вещи, как самолеты, кредиты летным школам, автомобили и хорошую жизнь за границей, увеличило твой собственный капитал примерно до 3,4 миллионов долларов. У меня здесь есть точная цифра, если вы..."

"Нет, это круто", - сказал Джейк. "Значит, я все еще богатый ублюдок, верно?"

"Ну ... ты богат, Джейк", - сказала ему Джилл. "Это правда, но ты не так богат, как, кажется, думаешь".

"Что ты имеешь в виду?" Спросил ее Джейк.

"Не весь этот собственный капитал сразу становится ликвидным, вы понимаете? Значительная его часть находится в этом доме, которым вы владеете, и в других ваших активах, таких как ваши транспортные средства, ваша мебель, ваш автомобиль и ваша коллекция музыкальных инструментов. Например, та гитара Les Paul, которая у вас есть, стоит почти тридцать тысяч долларов. По крайней мере, на это она застрахована. Ваша коллекция вин стоит семьдесят две тысячи долларов.

"Я понимаю", - сказал Джейк. "Сколько сейчас стоит мой дом?"

"Дом сейчас оценивается в 1,1 миллиона долларов, но это всего лишь ничтожная цифра, основанная на сопоставимых продажах по соседству. На самом деле вы могли бы легко получить полтора миллиона, может быть, даже целых 1,7 миллиона долларов просто потому, что это дом Джейка Кингсли. Тот факт, что вы владеете им и жили в нем, увеличивает его ценность ".

"То есть ты хочешь сказать, что один миллион целых пять десятых из этих трех целых четыре десятых моего собственного капитала приходится только на этот дом?" Спросил Джейк.

"Нет", - сказала она. "Цифра, которую я использовал для представления стоимости вашего дома в вашем общем чистом капитале, - это не то, сколько стоит дом, а то, сколько у вас в нем собственного капитала. Если бы вы решили сжижить этот конкретный актив, вам все равно пришлось бы заплатить банку то, что вы им должны. Собственный капитал - это разница между тем, что вы должны, и тем, за сколько вы могли бы продать дом ".

"Я знаю, что такое справедливость", - раздраженно сказал Джейк. "Я не полный идиот в финансовых вопросах".

"Мне жаль", - сказала Джилл. "Я не пыталась тебя оскорбить".

"Все в порядке", - сказал Джейк. "Итак, сколько у меня акций в доме?"

"Это значительная сумма", - сказала она ему. "Первоначально вы приобрели ее за 850.000 долларов. Вы внесли двадцать процентов и профинансировали остальное, что составило 683 235 долларов — разумеется, включая расходы на закрытие ".

"Конечно", - сказал Джейк.

"Согласно вашим инструкциям, я ежемесячно выплачивал вдвое больше требуемой суммы по ипотеке. Это был хороший ход. Дополнительные 4400,50 долларов, которые я плачу каждый месяц, идут непосредственно на уменьшение основной суммы. Таким образом, за двадцать шесть месяцев с момента закрытия депозитного счета эти дополнительные платежи уменьшили основную сумму на 114 413 долларов. Регулярные платежи по ипотеке, к сожалению, на данном этапе идут в основном на выплату процентов, но они сократили основную сумму еще на 11 212 долларов ".

Голова Джейка начала кружиться от всех этих цифр, которые были брошены в него. "Хорошо, так в чем суть?" спросил он.

"Суть в том, что оставшаяся основная сумма по вашему кредиту составляет 557 610 долларов. Именно столько вам пришлось бы заплатить банку, если бы вы продали дом. Поскольку дом стоит примерно 1,5 миллиона долларов, это означает, что у вас есть собственный капитал в размере 942 390 долларов ".

"То есть ты хочешь сказать, что четверть моего собственного капитала приходится на этот дом?"

"Вообще-то, двадцать восемь процентов, - сказала Джилл, - но, в общем, да, именно это я и пытаюсь донести. В дополнение к двадцати восьми процентам за дом, еще восемь процентов составляют ваши личные вещи — ваш автомобиль, ваш самолет, ваши гитары, ваша одежда, картины на вашей стене,