Наши в Испании - Станислав Симонян
Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Чемпион оказался въедливым, он всё равно приехал, несколько дней мы катались по всем окрестностям, рассматривали строения, общались с риэлторами. На финальном ужине он признался, что сильно не доверяет помогалам, но меня посоветовали уважаемые люди, и он должен был убедиться, что ситуация такая, как я заранее описал.
— Да, у вас всё чётко, вы не пытались меня развести. Редкий случай.
— Зачем вам тогда такой опыт, вы же всё равно оплатили мои услуги.
— Лучше я потеряю тысячу-другую, чем кинут на миллион. Это стоит того. Да и не потерял я ничего. Теперь я имею представление о вашем регионе, вы мне всё показали, рассказали, и я принял решение искать не на вашем побережье, а на островах. Этот опыт стоит больше, чем я вам заплатил.
Тогда я несколько не понял, как могут кинуть при покупке на миллион, считал, что это — уж слишком, но совсем скоро представился случай увидеть воочию…
* * *
Звонит человек из прошлой жизни, большой чиновник.
— Привет, бла-бла… Помощь нужна. Ты ж вроде в Испании?
— Да. Десять лет тебя не слышал, говори, что случилось.
— Да со мной — ничего, тут сын коллеги в ваших краях дом покупает, можешь проконсультировать?
— Легко. Но будет платить, звериный оскал капитализма, это вы там на взятки и откаты жируете, а нам тут помидоры руками убирать приходится.
— Это вы там сами разберётесь. Я дам ему твой номер?
— Давай, конечно, обдеру как липку.
Через час звонит сын коллеги и просит о встрече.
Я с ходу говорю, что готов, но есть цена за услугу. Договорились, что сейчас подъедет, и всё лично обсудим.
Приятный молодой человек, немногим за тридцать, приехал на дорогом кабриолете с очень впечатляющей блондинкой.
— Меня зовут Сергей, это — Маша, жена. Извините, что так резко побеспокоили, пришлось искать контакт человека, которому можно доверять. Вот таким окружным путём вышли на вас.
— Ну, рекомендации у вас солидные. Чем могу помочь? Подобрать дом?
— Нет, у меня уже всё есть, всё уже подобрали, вся информация есть. Готовило крупнейшее агентство по недвижимости в Москве, слышали такое?
— Конечно, известная фирма. Тогда я вам зачем?
— У меня на руках пять описаний домов, которые я завтра еду смотреть с представителем агентства и местным риэлтором. Могу ли я вас попросить съездить со мной и быть моим переводчиком и консультантом? Я же понимаю, что они заинтересованы только продать, о чём говорят между собой — я не пойму, да и глянете на дома: нет ли подводных камней, вы же, я слышал, разбираетесь. Конечно, я всё оплачу по вашей цене. Просто не хочу «попасть».
— Ну, это вы совершенно правильно рассудили, я готов. Могу я сейчас посмотреть материалы и узнать предысторию вашего общения с фирмой?
— Вот, фирма подготовила мне цветные буклеты по каждому дому. А что за предыстория?
— Да просто скажите: какой бюджет вы им озвучили с самого начала.
— Два миллиона.
Я стал листать великолепно сделанные брошюры, напечатанные в цвете, с профессиональными фотографиями с лучших ракурсов и отличным описанием на грамотном русском языке. Все цены были подогнаны под требуемый бюджет, но не округлялись. Например — 1 920 540 евро. Что очень грамотно и даёт понять покупателю, что цена взята не с потолка, а основана на чётком расчёте.
К тому времени, неплохо зная местный рынок недвижимости, я сильно удивился, что, если не обращать внимания на красивую рекламу — только судить по фото и минимальной информации — реальная стоимость этих домов должна быть от четырёхсот до шестисот тысяч евро. Никак не больше.
Свои подозрения я высказал Сергею, правда, не очень уверенно.
Он был предельно вежлив в ответе:
— Я, наверное, вам не поверю, извините. Из вашего предположения вытекает, что меня пытаются кинуть, и не на какую-нибудь тысячу — ну или пять — а на полтора миллиона? Такого не может быть, такой наглости даже у русских не бывает. Вы и вправду утверждаете, что эти прекрасные дома можно купить максимум за шестьсот тысяч?
— Я могу ошибиться на полтинник, не более. Но готов утверждать, что больше они не стоят.
— Боюсь, я зря вас побеспокоил. Такого не может быть.
— Так, Сергей… Видите ли… — после паузы продолжил я. — Мне стало самому интересно. Предлагаю такой вариант… Все просмотры — только завтра, и я поеду с вами, как и договорились. Сейчас только утро, давайте поедем в несколько хороших урбанизаций с дорогими домами, там много продаётся. В любой понравившийся вам снаружи дом с вывеской «Venta» мы звоним прямо из машины и спрашиваем цену, для чистоты эксперимента говорить буду по громкой связи. Числительные испанские знаете?
— Знаю. Ну, давайте попробуем. Время есть…
За несколько часов мы объехали три дорогих посёлка с шикарными дворцами, самый дорогой из которых стоил миллион двести тысяч, и пару обычных, где продавалось несколько домов, очень похожих на предложенные Сергею. В своём прогнозе я не ошибся, даже — скорее немного прибавил.
К концу дня он сидел в машине чернее тучи. И молчал.
— Сколько я должен?
— Нисколько, мы проводили опыт. Это была не работа, терпеть не могу, когда мне не верят. Должен был доказать.
— Ладно, — вдруг он перешёл на «ты». — Пошли поужинаем и выпьем, много выпьем, я еле держусь, чтоб не разрушить что-нибудь.
— Давай-ка лучше пойдём ко мне, что-то я боюсь с тобой в публичное место идти.
— Да, ты прав, заскочим, виски возьмём.
— У меня есть бутылка.
— Э! Нет уж, нужно четыре.
— Ох, блин…
В два приёма выпив первую бутылку, Сергея отпустило, он оказался человеком хоть и очень богатым, но вполне интеллигентным.
— Нет, я всё понимаю. Все пытаются нажиться. Я даже заложил в бюджет пять процентов на «кидалово». Москвичи ведь тоже зарабатывают, свой интерес все должны иметь. Но ведь это — пятьдесят тысяч. Неужели им мало? Им надо продать мне говно и поиметь две трети моих денег? Так-то зачем? Они что, одним днём живут? А ещё удивляемся: что же каждый день «коммерсов» стреляют и взрывают. Да поделом при таком «бизнесе». Ну вот смотри: ну куплю я завтра какой-нибудь их дом, перееду, максимум через год пойму, что кинули… Я ж их поубивать должен тогда?
— Сергей, там сидят ребята с психологией следователей КГБ, а может, так и есть. Они уверены, что ты никого убивать не будешь, ты
