Скоростная полоса миллионера. Как разбогатеть быстро и выйти на пенсию молодым - Эм-Джей ДеМарко

Домик в горах.

Возможность путешествовать три месяца в году.

Частная школа для моих детей.

Шаг 2: Оцените стоимость

Определите ежемесячную стоимость для каждого пункта, включая все связанные с этим расходы: налоги, коммунальные услуги, техническое обслуживание, страхование и так далее. Не забывайте о повседневных расходах на жизнь, таких как медицинская страховка, питание и другое.

Три машины: 2000 долларов.

Дом: 5000 долларов.

Домик: 1000 долларов.

Путешествия: 1000 долларов.

Частная школа: 1000 долларов.

____________________

Стоимость образа жизни: 10 000 долларов в месяц.

Затем определите свое ежемесячное пособие и другие неизвестные. Это касается таких вещей, как одежда, гаджеты, игрушки для детей, развлечения и тому подобное. Добавьте это к стоимости вашего образа жизни, чтобы получить валовую стоимость.

Валовая стоимость жизни = 10 000 долларов/мес.

(Стоимость образа жизни) + 4 000 долларов/мес. (пособие)

Валовая стоимость жизни = 14 000 долларов/ мес.

Затем определите свою чистую стоимость жизни, разделив валовую стоимость жизни на 0,60, или 60 %. Результат будет учитывать потенциальные налоги.

Чистая стоимость жизни =

= 14 000 долларов/0,60 = 23 333 долларов/мес.

Шаг 3: Поставьте цели

Цель этого шага – установить две цели: цель дохода бизнес-системы и цель денежной системы. Чтобы рассчитать цель вашей денежной системы, умножьте чистую стоимость жизни на 12, а затем разделите на 0,05, или 5 %. Пять процентов – это минимальная ожидаемая доходность от денежной системы.

Цель денежной системы = (23 333×12)/0,05 = 5 599 920

Для достижения цели вашей бизнес-системы умножьте валовую стоимость жизни на 5, необходимый параметр для достижения аналогичного результата с помощью денежной системы.

Цель бизнес-системы = (14 000 × 5) = 70 000 долларов/мес.

Это две ваших цели.

Во-первых, стремитесь создать бизнес-систему, которая генерирует 70 000 долларов в месяц пассивного ежемесячного дохода. Из этого дохода 40 % идет на налоги, 40 % идет на финансирование вашей денежной системы, а 20 % оплачивает ваш образ жизни. Это обеспечивает ваш целевой образ жизни и одновременно финансирует вашу денежную систему.

Другая цель – ваш пассивный доход от единовременной денежной системы. Чтобы наслаждаться своим обозначенным образом жизни, поддерживаемым денежной системой, ваша целевая цифра составляет 5 599 920 долларов. Пять процентов от этой суммы составляют примерно 23 000 долларов в месяц, что покрывает образ жизни и налоги.

Эта атака на два фланга создает поток пассивного дохода от бизнеса, который финансирует денежную систему. Результат подобен искажению пункта назначения для вас. Вы можете выйти на пенсию, в то же время не выходя на пенсию.

Например, мой веб-бизнес регулярно зарабатывал 100 000 долларов в месяц, месяц за месяцем. В том случае у меня не лежало 20 000 000 долларов про запас, но образ жизни был вариантом, потому что моя бизнес-система приносила денежный поток, эквивалентный этой единовременной сумме. Избыточный доход финансировал мою денежную систему.

Затем, позже, я ликвидировал актив, чтобы получить свою сумму от «денежной системы». Если ваша бизнес-система генерирует пассивный доход, вы можете использовать ее для финансирования своей жизни и своей денежной системы одновременно.

Шаг 4: Осуществите это

Для начала посмотрите на три фута перед собой, а не на три мили. Долгий взгляд на гребень горы ошеломит вас, так что перестаньте смотреть на него.

Ключ к достижению огромных задач – разбить их на маленькие шаги. Вы не можете пробежать двадцатишестимильный марафон[49], сосредоточившись на 26-й миле. Вы атакуете первое, затем второе, третье и так далее.

Я вижу, как это повторяется на Форуме Скоростной полосы (TheFastlaneForum.com): «Я хотел бы зарабатывать 5000 долларов в месяц. Как мне это сделать?» Помимо ошибочной логики «погони за деньгами», первый шаг – заработать 50 долларов в месяц. Вы не сможете зарабатывать 5000 долларов в месяц, пока не научитесь зарабатывать 50 долларов в месяц! Удивительно, как люди любят пропускать процесс и хотят событий.

Чтобы запустить денежную систему, найдите четвертак и бросьте его в банку из-под кофе. Поздравляю, вы на 25 шагов приблизились к цели.

Нет, я не шучу.

Ваша цель – не 5 600 000 долларов, а 560 000 000 центов.

Бросайте мелочь в банку в конце каждого дня. Найдите там 60 центов, там 25 центов, там 115 центов… Это складывается, и вы потихоньку ежедневно приближаетесь к своей цели.

Смешно?

Нет, именно так я начал, и да, я все еще практикую это сегодня, потому что это упражнение имеет три главные цели.

Во-первых, когда вы ежедневно бросаете мелочь в банку, вы тренируетесь визуализировать, как ваша цель приближается. Вы получаете ежедневное напоминание. Конечно, вы не накопите 560 миллионов центов таким образом, но цель состоит в том, чтобы постоянно продвигаться к, казалось бы, далекому финишу.

Во-вторых, это заставляет вас оценить следующее: оказывали ли вы давление на эту цель или ваша банка для мелочи – единственное оружие в вашем арсенале. Вы занимаетесь бизнесом Скоростной полосы или все еще ограничены работой?

В-третьих, это изменит ваши отношения с деньгами. Если вы серьезно относитесь к денежной системе, вам понадобится большой сдвиг в ваших представлениях о деньгах. Что для вас деньги? Средство для получения последнего выпуска Call of Duty[50]? Или солдаты для вашей армии борцов за свободу?

Последний шаг – это финансирование вашей денежной системы в брокерской фирме. Укажите учетную запись, представляющую вашу денежную систему. Как правило, большинство брокерских счетов требуют минимального депозита в размере 1000 долларов США. Если у вас уже есть счет, выберите доходный фонд, который приносит не менее 5 % годовых, и переместите туда средства. Или, в качестве альтернативы, вы можете открыть трейдинговый счет и использовать более дешевые и регулярно торгуемые биржевые фонды (ETF) вместо традиционного взаимного фонда. Вот брокерские конторы, которые я рекомендую для пополнения вашего фактического счета:

1. Fidelity (Fidelity.com/1-800-FIDELITY).

2. Vanguard (Vanguard.com/1-877-662-7447).

3. T. Rowe Price (TRowePrice.com/1-800-638-5660).

4. TDAmeritrade (TDAmeritrade.com/1-800-454-9272).

Если у вас нет 1000 долларов для пополнения счета, вы можете сделать это, как только достигнете рубежа в 1000 долларов. Ваша банка для мелочи должна приносить около 500 долларов в год. Имея реальный счет, вы можете наблюдать пассивность вашей денежной системы в реальном времени. Если у вас есть 50 000 долларов в вашей пассивной денежной системе (без использования рычага на Скоростной полосе), вы можете буквально видеть свой поток пассивного дохода каждый месяц в виде процентов или дивидендов. Например, если бы вы инвестировали в мировой фонд облигаций и он приносил бы 6,5 % с 50 000 долларов, вы бы получали 270 долларов пассивного дохода каждый месяц.

Богатство