Доходный дом на улице Машкова 10, с.2 - Василий Овчинников

февраля 1912 года. Затем, по прошению Марии Васильевны, к 13 апреля того же года, решением Московской городской Управы участки были объединены.

В апреле 1912 года нотариус Московского окружного суда Александр Федорович Момм удостоверил факт отчуждения права на 1/4 часть недвижимого имущества М.В. Красновской, состоящего из двух участков — № 167/141 и № 168/142. Эта часть перешла к ее матери — Евдокии Никитичне Федотовой за 30,000 рублей. Вскоре была оформлена еще одна собственность Е.Н. Федотовой — 1/14 часть владения ее дочери — за 3,906 рублей.

План объединения участков. Источник: ЦГА Москвы

К концу июня 1912 года все деревянные строения на участке, ранее принадлежавшем Лукашевской, были сломаны. На их месте шло строительство нового дома, который уже был застрахован в Первом Российском страховом обществе 19 июня 1912 года на сумму 60,000 рублей.

К декабрю 1912 года, судя по паспорту страхования зданий на объединенном участке, дом 10 строение 2 уже был построен, показан на плане под литерой Б.

План построек на объединенных участках. Источник: ЦГА Москвы

Здания, стоявшие на объединенных участках, описаны так:

• дом под литерой А (дом 10 строение 1) — трехэтажный, каменный, занят квартирами;

• дом под литерой Б (дом 10 строение 2) — пятиэтажный, каменный, первый этаж углублен в землю, занят квартирами; в подвале в бойлерной был установлен водяной котел, благодаря которому осуществлялось отопление здания;

• дом под литерой В (сегодня не существует) — трехэтажный, каменный, с теплым подвалом, занят квартирами;

• дом под литерой Г (сегодня не существует или сильно перестроен) — сарай с погребом и сторожкой, каменный, одноэтажный, с мансардой;

• дом под литерой Д (сегодня не существует или сильно перестроен) — каменная конюшня с погребом, кучерской, одноэтажная.

Двор домов 10 строение 1 и 10 строение 2. Справа дом, который на плане обозначен литерой «В». Слева — дом 10 строение 1. 1980-е годы. Автор фото Г.А. Михеев. Источник: pastvu.com

Таким образом, помимо прекрасно оборудованного жилья, Красновские владели собственным выездом (лошадьми и коляской).

Все строения были оценены в 225 тысяч рублей, а дом под литерой Б был самым дорогим — стоил 100 тысяч рублей.

Итак, из двора с жильем-лавкой и множеством хозяйственных построек, владение превратилось в фешенебельное пространство для обеспеченных москвичей.

Лестница в доме 10с2

Автором проекта стал московский архитектор Петр Анисимович Ушаков (1861–1943). В 1892 году он окончил с Большой серебряной медалью Московское училище живописи, ваяния и зодчества, получив звание классного художника архитектуры. Ушаков служил архитектором при городской Управе. Также у него была своя собственная мастерская. Среди проектов Ушакова — несколько многоквартирных доходных домов, здания лечебных, богоугодных заведений.

В 1913 году началась внутренняя отделка дома 10 (10 строение 2) с переустройством части первого этажа соседнего особняка (10 строение 1). Работы были окончены к марту 1913 года. В новом особняке во всех квартирах, помимо комнат, имелись передняя, кухня, клозет, коридор.

План фасада и разрез дома 10 строение 2, составленные архитектором П.А. Ушаковым. Источник: ЦГА Москвы

Планы объединения дома 10 строение 1 и дома 10 строение 2, составленные архитектором П.А. Ушаковым. Источник: ЦГА Москвы

Источник: ЦГА Москвы

Вид здания 10 строение 1 и строение 2 со двора, 2022 год. Автор фото Д.Д. Лотарева

В 1913 году была произведена переоценка стоимости обоих домов, квартиры в них подорожали.

По документам видно, что М.В. Красновская с семьей проживала в доме 12 (10 строение 1) на первом этаже в квартире № 2 (а ранее проживала в квартире № 1). На первом этаже дома 10 (10 строение 2) в квартире под № 17 проживала Евдокия Никитична Федотова. К сентябрю 1913 г. квартиры Красновской в доме 12 и Федотовой в доме 10 были объединены.

Интересно отметить, что в 1913 году семья Федотовой — Красновских обзавелась автомобилем с шофером, которые пришли на замену лошадям и кучеру. Первоначально в 1913 г. шофер проживал в кучерской, а в каретном сарае поместился автогараж на 2 авто. Позднее шофер переехал в квартиру № 3 на 1 этаже дома 12 (10 строение 1), а гараж переместился в полуподвал этого дома. Помещение автогаража имело № 23. Чистый доход со всех строений составлял 12,438 рублей (на участке дома 10 строение 1 стоял еще один дом, квартиры в котором сдавались внаем — строение на плане участка имело обозначение «В»).

Пример рекламы автомобилей, Москва

Пассажиры в автомобиле. Фото начала ХХ века

В 1915 году в доме 10 строение 2 жил старший внук Федотовой — Василий Николаевич Красновский. Он окончил одну из лучших в Москве частных мужских гимназий — гимназию П.Н. Страхова. Затем в 1915 году Василий поступил на медицинский факультет Московского университета. При поступлении указал свой адрес: Добрая слободка, дом 12, квартира 12.

Фото В.Н. Красновского из студенческого дела. Источник: ЦГА Москвы

Прошение В.Н. Красновского о приеме в Университет, указан адрес проживания. Источник: ЦГА Москвы

Глава 4. Судьба Красновских при Советской власти

Кто знает, как сложилась бы дальнейшая жизнь 55-летней Евдокии Федотовой, не случись в 1917 году революция. Последнее известие о ней — запись в метрической книге церкви Введения во храм Пресвятой Богородицы в Барашах (находится недалеко от ул. Покровки) от 3 июня 1917 года. Она стала крестной матерью мальчика Сергея, родившегося у Ф.Ф. Борзенкова — священника Сергиевской церкви села Рудина Серпуховского уезда. Крестным отцом стал потомственный почетный гражданин Семен Семенович Зайцев.

Церковь Введенская в Барашах. Источник: Викисклад

В 1918 году все дома Федотовой и Красновской были национализированы. Судьбу Евдокии Никитичны Федотовой проследить не удалось.

Если о жизни Евдокии Никитичны после 1917 года ничего не известно, то о семье Красновских сведения сохранились. Источником послужило следственное дело Николая Васильевича Красновского, который попал в жернова сталинской репрессивной машины. Из дела выясняется, что, как ни странно, квартира в национализированном доме за Красновскими сохранилась.

Н.В. Красновский, по всей