Наследственное право России: учебник - Владимир Гуреев

– нотариус должен уточнить, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где (у каких лиц) находятся ключи от этого помещения;

– о предстоящей описи нотариус уведомляет представителей жилищно–коммунальных органов, а в необходимых случаях – представителей органов внутренних дел и других заинтересованных организаций и лиц (помимо известных ему наследников умершего, как уже было отмечено выше);

– если есть основания предполагать что имущество в порядке наследования будет передано государству, нотариус сообщает о предстоящей описи соответствующему финансовому органу по месту открытия наследства;

– если заявление о принятии мер к охране наследственного имущества поступило от наследника, совместно не проживавшего с наследодателем, нотариус должен разъяснить ему, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст. 1169 ГК РФ), а также предупредить обратившего наследника о том, что нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем наследники добровольно предъявят имущество к описи.

В случае, когда имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия наследства, нотариус по месту открытия наследства, руководствуясь статьей 65 Основ законодательства о нотариате, посылает нотариусу или должностному лицу органа исполнительной власти по месту нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране. Нотариус или соответствующее должностное лицо, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

Охрана наследственного имущества согласно статье 68 Основ продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Указанные мероприятия могут продолжаться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если нотариусу (в государственную нотариальную контору) поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. В этом случае меры к охране наследственного имущества продолжаются, но не более девяти месяцев со дня открытия наследства (ст. 1171 ГК РФ).

Если место открытия наследства и место принятия мер к охране наследственного имущества разные, о прекращении охраны имущества нотариус, принявший указанные меры, предварительно уведомляет нотариуса по месту открытия наследства и обязан уведомить наследников, а если имущество в порядке наследования переходит государству – соответствующий финансовый орган.

Что касается исчисления и уплаты государственной пошлины, то за совершение государственным нотариусом нотариальных действий взимается государственная пошлина в размере, установленном главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ. В соответствии с пунктом 23 ст. 333.24 НК РФ нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина за принятие мер по охране наследства уплачивается в размере 600 руб.

Согласно статье 22 Основ законодательства о нотариате нотариус, занимающийся частной практикой, взимает плату по тарифам, соответствующим размерам государственной пошлины, установленной за совершение аналогичного действия в государственной нотариальной конторе.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ законодательства о нотариате.

Полный перечень мер по охране наследственного имущества законодателем не определен. Поэтому полагаем, к ним могут быть отнесены любые необходимые меры, позволяющие устранить возможность порчи, гибели или расхищения наследственного имущества. В Гражданском кодексе и Основах законодательства о нотариате к таким мерам отнесены:

– запрос банков, других кредитных организаций и иных юридических лиц об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю (п. 3 ст. 1171 ГК РФ);

– опись наследственного имущества (п. 1—3 ст. 1172 ГК РФ, ч. 1 ст. 66 Основ);

– принятие наличных денег, входящих в состав наследства, в депозит нотариуса (п. 2 ст. 1172 ГК РФ);

– уведомление органов внутренних дел о наличии в составе наследства оружия (п. 3 ст. 1172 ГК РФ);

– передача наследственного имущества на хранение (п. 4 ст. 1172 ГК РФ, ч. 2 и 3 ст. 66, ст. 67, подп. 2 ч. 1 ст. 69 Основ);

– передача наследственного имущества в доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ);

– направление нотариусом обязательного для исполнения поручения о принятии мер к охране наследства (п. 5 ст. 1171 ГК РФ, ст. 65 Основ).

Другие предусмотренные законодательством или признаваемые нотариальной практикой действия нотариусов (оповещение наследников об открытии наследства, выявление состава наследственного имущества и т. п.) необходимо рассматривать как подготовку к реализации мер по охране и управлению наследством, однако относить к нотариальным действиям не следует. Среди осуществляемых нотариусом подготовительных мер могут быть названы:

– извещение об открытии наследства наследников, место нахождения которых нотариусу известно (ч. 1 ст. 61 Основ);

– вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации (ч. 2 ст. 61 Основ);

– принятие заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства (ст. 62 Основ, ст. 1153, 1159 ГК РФ);

– установление места открытия наследства;

– установление наличия наследственного имущества по месту открытия наследства и его состава, а также установление иных мест нахождения такого имущества;

– извещение наследников, исполнителя завещания и, при необходимости, органа опеки и попечительства о предстоящей описи наследственного имущества;

– приглашение двух свидетелей, отвечающих требованиям пункта 2 ст. 1124 ГК РФ, в присутствии которых должна производиться опись наследственного имущества;

– при наличии оснований полагать, что имущество в порядке наследования перейдет к государству, извещение об открытии наследства и о предстоящей описи наследственного имущества соответствующего государственного органа;

– установление сведений о принятии предварительных мер по охране наследственного имущества: опечатывание помещения, в котором оно находится, передача его кому‑либо на хранение и т. п.

Одним из основных действий, осуществляемых нотариусом согласно статье 66 Основ законодательства о нотариате в целях охраны наследственного имущества является производство его описи нотариусом в присутствии двух свидетелей незамедлительно после проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране имущества умершего с выездом на место нахождения имущества. При производстве описи могут также присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

Во вступительной части акта описи должны быть указаны:

– время составления акта описи (проведения описи), а также фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись имущества;

– наименование нотариальной конторы;

– дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

– фамилии, имена, отчества лиц, участвующих в описи, адреса их постоянного места жительства (по которым эти лица зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации), а в необходимых случаях – их должности;

– фамилия, имя, отчество наследодателя, дата и время его смерти, место нахождения описываемого имущества;

– сведения о наследниках: их фамилии, имена, отчества, адреса их постоянного места жительства (по которым эти лица зарегистрированы в соответствии с российским законодательством);

– сведения о принятых предварительных мерах охраны наследственного имущества (например, сведения о том, было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем (должностным лицом какого органа), отражено состояние пломб и печатей, если помещение опечатано).