Квартира в раю - Татьяна Витальевна Устинова

В понедельник я вышла на работу, где меня уже ждал отдохнувший и весьма посвежевший Дима. Вот уж кому отпуск точно пошел на пользу.

– Здравствуйте, Елена Сергеевна, как отдохнули?

– Спасибо, Дима, все в порядке, – сказала я. – Деревенский воздух и тишина пошли мне на пользу, а отсутствие работы тем более. Что у нас на сегодня?

– Два заседания. И новые дела, расписанные на вас, я в канцелярии забрал. Надо будет посмотреть и дать мне задания.

– Похвальное стремление к работе. – Я засмеялась. – Когда вы уже созреете для квалификационного экзамена, Дима? Из вас получится прекрасный судья. Что вы ходите в помощниках? Несолидно, тем более для будущего отца семейства. Кстати, как подготовка к свадьбе?

Заявление Дима с Женей подали в ЗАГС еще месяц назад, так что свадьба, назначенная на пятое августа, приближалась. Я знала, что мой помощник относится к этому со всей серьезностью. Праздновать они собирались масштабно и с размахом.

– Все идет по плану, – бодро отрапортовал Дима. – Женька купила платье и все, что к нему прилагается. Машины мы арендовали. Теплоход по Москве-реке тоже. Решили, что отмечать будем на воде, а не в ресторане. Цветами ее родители занимаются, вы же знаете, что у них цветочный бизнес. Кольца я заказал. Папа обещал привезти из Франции. Я решил подарить Женьке «Тиффани».

– Очень романтично. А как Женя себя чувствует?

– Токсикоз прошел, слава богу. И спячка эта ее бесконечная закончилась. Теперь можем вечером кино посмотреть, а не заваливаемся спать в девять вечера, как два сурка. В общем, все хорошо. А как у вас?

– Что у меня? – пролепетала я, бледнея.

– Здоровье ваше как? – Дима смотрел на меня бесхитростными глазами. – Вы перед отпуском уже совсем измученной выглядели, я боялся, что в обморок упадете. Прошло на отдыхе?

Фу-ты, счастье-то какое. Ничего особенного мой помощник в виду не имел, действительно просто интересуясь самочувствием «немолодой» начальницы.

– Все прошло, Дима. Спасибо за беспокойство, – улыбнулась я. – Так, готовьте материалы к заседанию, я пойду к Плевакину, мне надо с ним поговорить.

Анатолий Эммануилович встретил меня с распростертыми объятиями. Выглядел он бодро, что не казалось удивительным. Его супруга Тамара Тимофеевна за здоровьем и образом жизни своего мужа следила бдительно.

– Леночка, – обрадовался он, выходя из-за стола, – рад тебя видеть. Как прошел отпуск?

– В деревне, – честно призналась я. – Раз в день работала нянькой при Настеньке, а все остальное время читала, гуляла и спала вволю. Очень полезное времяпровождение.

– Да, Настюша – чудесная девочка. Тамара мне говорила, что она успешно наверстывает все упущенное из-за материнской депривации. Все-таки твоя сестра сделала великое дело. Если бы каждый из нас спас по одному ребенку-сироте, может, и детских домов бы не было. Но не у всех такое широкое сердце.

– Анатолий Эммануилович, из-за своего сердца моя сестра влезла в еще одну историю, связанную с помощью людям и восстановлением справедливости, – решилась я, не откладывая в долгий ящик. – И в наших силах ей помочь.

– Слушаю. – Плевакин тут же стал серьезен и жестом пригласил меня в кресло у приставного столика, а сам вернулся за свой рабочий стол.

Я села и приступила к расскажу про жилой комплекс «Мой РАЙ-ОН», хитроумный устав, принятый фактически обманом жильцов, совершенно конские платежи, взимаемые за коммунальные услуги, и хитрую схему, позволяющую правлению ТСЖ получать большинство при любом голосовании.

– Красиво, – резюмировал Плевакин, когда я закончила. – И что вы с Натальей намереваетесь делать и при чем тут я?

– Жильцы подготовили исковое заявление. Моя Наталья его не подписывала, ее среди истцов не будет. По юрисдикции оно может быть подано в наш суд, потому что юридический адрес ответчика находится в нашем округе Москвы. Я знаю законный способ лишить этих проходимцев возможности и дальше обирать людей. Поэтому я прошу вас расписать это дело мне. Вот и все.

Плевакин, прищурившись, смотрел на меня и улыбался.

– И у тебя в этом деле нет личного интереса?

– Есть, – честно сказала я. – Я никогда вам не лгала, Анатолий Эммануилович, поэтому и сейчас скажу правду. У меня в этом деле есть личный интерес. Он заключается в том, чтобы восстановить справедливость и доказать этим людям, что они не самые умные. Они доставили много неприятностей Косте Таганцеву, но в данном случае речь идет не о мести, а именно о торжестве справедливости. Вы же знаете, что иначе я бы ни за что к вам не обратилась.

– Знаю, – он снова улыбнулся. – Поэтому уверен, что ты бы не стала мстить. Рассказывай, что придумала.

Я уселась поудобнее, понимая, что разговор коротким не будет. Плевакин, как и любой хороший судья, въедлив и методичен, разбираясь в любом вопросе до мелочей. Я рассказывала о том, что жильцы неоднократно судились с правлением, однако все поданные ими иски касались размеров оплаты содержания жилья и перечня оказываемых ТСЖ услуг. В результате все суды им отказывали, поскольку все услуги и цены принимались общим собранием жильцов в рамках действующего устава. Теперь в исковом заявлении значится требование изменить устав, привести его в соответствие с требованием законодательства. Товарищество собственников жилья как некоммерческое учреждение создано для защиты прав жильцов, а потому только они должны иметь право голоса, а владельцы нежилых помещений просто подчиняться решению общего собрания. В доме живут не кафе, машиноместа, подвалы и салоны красоты (в этом месте меня передернуло, потому что я, разумеется, тут же вспомнила Миронова). Так что будем бить прямо в «корень зла» – в устав ТСЖ, который и является основой для произвола правления.

– Хитро придумала. – Плевакин снова улыбнулся, но теперь не лукаво, а с одобрением. – Ладно, раз честно призналась, то закрою я глаза на твой слишком личный интерес. С точки зрения крючкотворов, к тебе не привязаться. Ты, как я понимаю, больше в этом доме не живешь и квартиру в собственности не имеешь?

Я вздохнула. Как там в «Служебном романе»? «Информация у нас поставлена хорошо!» Впрочем, Плевакин всегда в курсе всего, за столько лет к этому нужно было привыкнуть.

– Не живу. Не имею. И Натка с Таганцевым тоже не имеют, хотя пока еще живут. Если у них на этой неделе все сложится, то в ближайшее время они переедут в новую квартиру. Сожгут все мосты, так сказать. А исходя из нашего напряженного графика, раньше слушание вряд ли состоится.

– Ладно, Леночка Сергеевна, теперь ты послушай внимательно меня! – Анатолий Эммануилович вдруг перешел на тихий и очень доверительный тон. Я навострила ушки.

– Однажды, будучи активно практикующим и растущим судьей, я взял дело, в