Жилищное право - Ольга Ковалева

2.3.31 Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения: постановление Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. № 1203: по состоянию на 30 июля 2012 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.32 О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 – 2015 годы: постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050: по состоянию на 20 июля 2012 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.33 О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 – 2014 годы: постановление Правительства РФ от 21 декабря 2011 г. № 1077 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.34 Об утверждении Положения «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Оренбурге» (вместе с "Положением о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Оренбурге"): постановление Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 г. № 118: по состоянию на 29 октября 2010 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.35 О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области: закон Оренбургской области от 13 июля 2007 г. № 1347/285-IV-ОЗ: по состоянию на 02 марта 2012 г.// КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.36 Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания, сооружения и помещения, находящиеся в муниципальной собственности» (вместе с "Положением о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания, сооружения и помещения, находящиеся в муниципальной собственности": решение Оренбургского городского Совета от 05 марта 2008 г. № 506: по состоянию на 11 июня 2009 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.37 Об утверждении Положения "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, приемке работ по завершению переустройства и (или) перепланировки помещений в городе Оренбурге: постановление администрации города Оренбурга от 4 октября 2011 г. № 6538-п // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.38 Об утверждении долгосрочной целевой программы города Оренбурга "Стимулирование развития жилищного строительства в городе Оренбурге в 2012 – 2015 годах: постановление администрации города Оренбурга от 26 декабря 2011 г. № 7489-п // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.39 О жилищной комиссии по включению в служебный контракт (трудовой договор) условия о предоставлении лицу права на получение служебного жилого помещения: указ Губернатора Оренбургской области от 23 апреля 2012 г. № 232-УК // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.40 О порядке предоставления субсидии из бюджета города на возмещение затрат, связанных с проведением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов: постановление администрации города Оренбурга от 16 мая 2012 г. № 1043-П// КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.41 О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: приказ Госстроя РФ от 04 декабря 1997 г. № 17-127 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.42 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.43 О порядке обеспечения жилыми помещениями в таможенных органах и учреждениях, подведомственных ГТК России: приказ ГТК РФ от 30 сентября 2003 г.№ 1088 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.44 Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма: приказ Минрегиона РФ от 25 февраля 2005 г. № 17 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.45 Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма: приказ Минрегиона РФ от 25 февраля 2005 г. № 18 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.3.46 Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения: приказ Минэкономразвития РФ от 30 сентября 2011 г. № 531 // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

2.4 Дополнительная литература

2.4.1 Гонгало, Б. М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) / Б. М. Гонгало // Нотариус. – 2005. – № 3. – С. 23-27. – ISSN 1813-1204.

2.4.2 Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / П. В. Алексий [и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010. – 463 с. – ISBN 978-5238-01935-2.

2.4.3 Крашенинников, П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. – М.: Статут, 2005. – 317 с. – ISBN 5-8354-0280-5.

2.4.4 Кудашкин, А.В. Жилищное право / А. В. Кудашкин. – М.: Изд. "За права военнослужащих", 2005. – 381 с. – ISBN 5-93297-062-6.

2.4.5 Литовкин, В. Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства / В. Н. Литовкин // Журнал российского права. – 2010. – № 1. – С. 47-53. – ISSN 1605-6590.

2.4.6 Литовкин, В. Н. Концепция развития жилищного законодательства / В. Н. Литовкин // Жилищное право. – 2004. – № 3. – С. 14-19. – ISBN 598172-008-5.

2.4.7 Свердлык, Г. А. Российское жилищное законодательство / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2007. – № 12. – С. 5-10. – ISBN 598172-008-5.

2.4.8 Суслова, С. И. Анализ состояния современного жилищного законодательства и дальнейших перспектив его развития / С. И. Суслова // Жилищное право. – 2009. – № 8. – С. 97-101. – ISBN 598172-008-5.

2.4.9 Филимонов, С. Л. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ / С. Л. Филимонов, Г. Ф. Шешко. – М.: Ф 53 МЦФЭР, 2005. – 480 с. – ISBN 5-77090346-5.

2.4.10 Шешко, Г. Ф. Жилищный кодекс Российской Федерации в системе жилищного законодательства: к вопросу реализации его положений в жилищных актах / Г. Ф. Шешко // Жилищное право. – 2009. – № 5. – С. 24-36. – ISBN 598172008-5.

2.4.11 Якупова, А. И. Характеристика жилищного законодательства Российской Федерации / А. И. Якупова // Жилищное право. – 2007. – № 10. – С. 1113. – ISBN 598172-008-5.

2.5 Вопросы для самопроверки

2.5.1 Что такое источники жилищного права, и на какие группы они делятся?

2.5.2 Каковы роль и значение ЖК РФ в системе источников жилищного права?

2.5.3 Какова особенность нормативных актов по жилищному праву, принимаемых субъектами РФ?

2.5.4 В каких случаях применяется аналогия закона?

3 Конституционное право граждан на жилище

3.1 Международные акты, влияющие на конституционно-правовое регулирование жилищных правоотношений в Российской Федерации

3.2 Конституционные нормы, определяющие основы жилищных правоотношений

3.3 Сущность конституционного права на жилище и его гарантии

3.1 Международные акты, влияющие на конституционно-правовое регулирование жилищных правоотношений в Российской Федерации

Международными актами, влияющими на правовое регулирование жилищных отношений в РФ, являются:

1) Всеобщая декларация прав человека (далее – ВДПЧ);

2) пакт «О гражданских и политических правах»;

3) пакт «Об экономических, социальных и культурных правах»;

4) некоторые нормативные акты, регулирующие деятельность Совета Европы, Европейской комиссии по правам человека, Европейского суда по правам человека;

5) Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод.

В вышеупомянутых нормативных актах сформулированы три тезиса, имеющие прямое отношение к жилищу:

1) каждый имеет право на достойный уровень жизни, включая жилище (ст. 25 ВДПЧ);

2) неприкосновенность жилища;

3) свобода передвижения и выбора места жительства (ст. 12 Пакта «О гражданских и политических правах»).

Все эти положения, нашли свое отражение в Конституции РФ, т.к. в соответствии со ст. 15 Конституции «… общепризнанные нормы и принципы международного права и международные договора РФ являются составной частью ее правовой системы», а в ст. 7 Конституции наше государство провозглашается социальным, т.е. заботящимся о достойной жизни человека.