Как не переплачивать за коммунальные услуги - Оксана Грибова

Денежные средства за субсидии перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках или же на социальную карту.

Субсидия не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

Где об этом сказано

Постановление правительства РФ от 14.12.2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Жилищные субсидии предоставляют всем, чье материальное положение ниже допустимого в нашей стране уровня.

Получить такую социальную помощь можно в двух случаях:

•  Если доход семьи меньше прожиточного минимума. Уточняйте прожиточный минимум на одного человека в службах Социальной Защиты своего города.

•  Если семья тратит на оплату жилищно-комму на ль ных услуг больше максимально допустимой доли своих доходов. В среднем по России эта доля составляет 10–16 %.

Для оформления субсидии нужно обратиться в Городской центр жилищных субсидий. Написать заявление и представить соответствующие документы:

1) Паспорта всех зарегистрированных в квартире.

2) Трудовые книжки (для неработающих пенсионеров).

3) Документ, подтверждающий основания владения или пользования квартирой (Свидетельство о праве собственности или др.).

4) Пенсионные удостоверения. 5) Справку о выплате пенсий за шесть последних месяцев (взять по месту получения пенсии). 6) Сберкнижку одного из членов семьи и копию ее первой страницы. 7) Квитанции об оплате ЖКУ и электроэнергии за последний месяц. 8) Тем, кто работает, нужно принести справку о доходах за последние шесть месяцев.

Приведем пример:

Ирина работает воспитателем в детском саду, зарплата у нее – 10 000 руб. в месяц.

Ирина проживает одна в небольшой однокомнатной квартире, в центре города N. И, хотя площадь жилья невелика – всего 36 кв. м, но все равно существенную часть дохода Ирины съедает именно квартплата: она составляет 1 800 руб. в месяц.

Имеет ли Ирина право на жилищную субсидию и если да, то какую сумму она будет составлять?

Решение:

Сначала рассчитаем, какую долю своих доходов Ирина тратит на оплату ЖКХ-услуг: (1 800 / 10 000) ×100 =18 % Это больше, чем предусмотренные законом города N – 16 %. И значит, Ирине положена субсидия. Ее размер рассчитаем по следующей формуле: S =R ×N – (M / 100) ×P,

где:

S – сумма субсидии;

R – региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (в городе N – с 01.10.2012 по 31.05.2013 этот стандарт равен: для отдельных квартир всех форм собственности, помещений частного фонда в коммунальных квартирах и жилых домов – 2743,25 [21] руб. в месяц для одинокого человека; 2109,20 [22] руб. в месяц – на каждого члена семьи из двух человек);

N – число людей в семье;

M – стандарт максимально допустимой доли расходов на жилищно-коммунальные услуги в доходе семьи (напомним, что в городе N он равен 16 %);

P – совокупный доход семьи в рублях.

Именно такую ежемесячную субсидию будет получать Ирина после того, как ее заявление будет удовлетворено: S = 2743,25 ×1–0,16 ×10 000 =1143,25 руб. человек; 1797,77 [23] руб. в месяц – на каждого члена семьи из трех и более

Внимание! Подтверждать право на субсидии нужно два раза в год, в противном случае начисление их прекратится.

После оформления субсидии в квитанции на оплату услуг ЖКХ останется прежняя сумма. Выплата не снижает тарифы, а компенсирует ваши затраты.

Получать компенсацию и не платить вовремя за квартиру нельзя! Если вы задержите платеж на 2 месяца, выплаты приостановят. Тогда нужно заключить с обслуживающей организацией соглашение о сроках погашения долга, и с этим документом вновь обратиться в отдел по оформлению субсидий, чтобы выплаты были восстановлены.

Льготы? льготы!

В Жилищном кодексе РФ вы не найдете слова «льгота», но это вовсе не означает, что льгот по оплате за коммунальные услуги не существует.

Привычное многим слово «льгота» было заменено в Жилищном кодексе словом «компенсация». То есть по смыслу закона льготникам могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Условия предоставления компенсаций должны быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Пока что такие условия установлены не везде и в отношении не всех льготных категорий граждан.

В ст. 8 закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ сказано следующее: «До внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот». Другими словами, пока все существующие льготы сохраняются в прежнем виде.

Льготные категории граждан продолжают получать скидку на оплату ЖКУ и будут продолжать ее получать до тех пор, пока порядок предоставления льгот не будет приведен в соответствие с Жилищным кодексом. Тогда понятие «льгота» исчезнет и останется только понятие «компенсация».

Где про них читать?

Льгота – это так называемая скидка по оплате за коммунальные услуги. Единого документа, в котором можно было бы найти сведения обо всех льготах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, нет. Льготные категории граждан, которым полагается такая скидка, «разбросаны» по нескольким нормативно-правовым актам.

Так, льготы предусмотрены законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», постановлением правительства РФ от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» и многими другими актами.

Приведем некоторые категории граждан, которым положены скидки по оплате ЖКУ.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, предоставляются следующие льготы:

• оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда;

• оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, электроэнергии, газа) независимо от вида жилищного фонда.

Ветеранам труда, получающим пенсии либо пожизненное содержание по другим основаниям, – при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»:

• оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда или помещений, находящихся в их частной собственности, в пределах нормативной площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих;

• оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах нормативной площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Многодетным семьям с тремя и более детьми в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ:

• оплата в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, электроэнергии, газа) в пределах нормативной площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ:

• оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда в пределах нормативной площади жилья;

• оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Возьмите на заметку

Льготы предоставляются только на одну квартиру. Если, например, у вас есть две квартиры, и вы являетесь инвалидом 2 группы, то получить льготу можно только на одну из двух квартир по вашему выбору.

Помимо этого, если вы имеете право на льготу по нескольким основаниям, то платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются по одному из оснований по вашему выбору. При этом по каждому из видов платежей могут быть применены разные основания для предоставления льгот.