Госдачи Крыма. История создания правительственных резиденций и домов отдыха в Крыму. Правда и вымысел - Андрей Артамонов

Такой увидели гостиницу ЦИК «Ореанда» в мае 1944 года бойцы Красной армии после освобождения Крыма. Фото июня 1944 года

В начале 1970-х и затем в 2001 году «Ореанда» пережила несколько серьезных реконструкций, но, несмотря на это, неповторимый облик архитектурного шедевра начала XX столетия был сохранен. Когда стал вопрос о ее реконструкции, оказалось, что гостиница «Ореанда» может не вынести очередного капитального ремонта и перекомпоновки помещений. К концу 70-х годов в гостинице прохудились деревянные междуэтажные перекрытия, полностью отсутствовала сейсмозащита фундамента. В начале 1980-х годов назрела необходимость длительной и поэтапной реконструкции «Ореанды». Авторами проекта реконструкции стали архитектор А.Т. Полянский и югославский инженер-архитектор М. Радославлевич. Был заключен контракт Главинтуриста СССР со своими испытанными югославскими партнерами: фирмами «Унионинжиниринг» из Белграда и «Ингра» из Загреба, принимавшими участие в строительстве гостиничного комплекса «Ялта». Заказчиком была поставлена задача сохранить исторически сложившийся облик гостиницы «Ореанда» образца архитектуры стиля модерн начала ХХ века. Для этой цели перед разборкой здания со всех элементов фасада сняли гипсовые шаблоны. По ним изготавливались новые строительные конструкции и детали. И «Ореанда» в 1984 году возродилась в привычном старинном, дореволюционном облике. В 2007 году бывший отель А.Н. Витмера и в недавнем прошлом гостиница ЦИК / УД СНК СССР «Ореанда» торжественно отметил свой 100-летний юбилей. Учитывая тот факт, что Крымский полуостров опять вернулся в лоно своей исторической родины – России, на фасаде гостиницы «Ореанда» необходимо открыть памятную доску, в которой обязательно должен присутствовать этот текст:

«В этом здании с 12 мая 1931 года по 12 января 1938 года функционировала первая в Крымской АССР гостиница Центрального исполнительного комитета Союза ССР «Ореанда».

Глава 6

Странная судьба дома отдыха ВЦИК «Дюльбер»[72]

21 июля 2014 года ежедневная российская газета «РБК Daily» со ссылкой на сайт Совета министров Крыма сообщила в своей заметке читателям, что:

«…бывшие государственные резиденции Украины отошли ФСО РФ и Минфину РФ.

ФСО досталась знаменитая госдача № 11 «Заря» в Форосе – бывшая дача М.С. Горбачева, где первый и последний президент СССР встретил путч 1991 года. А также госдачи № 3 «Малая Сосновка» / «Шатер» в Массандре – единственная резиденция, расположенная северо-восточнее Ялты; № 6, 8, 9 и 10 – все в поселке Олива немного южнее Ялты.

Минфин РФ получил санаторий «Дюльбер» в Кореизе, расположенный на площади более 24 га, имеющий собственный пляж и способный принять одновременно 500 человек. Во времена Советского Союза в нем отдыхала советская партийная элита. Последние годы он числился за управлением делами аппарата Верховной рады Украины. Получить оперативный комментарий от Минфина РБК не удалось, а в самом «Дюльбере» о передаче санатория новому хозяину ничего не знают. «Впервые об этом слышу», – уверяет сотрудница службы приема санатория…»

Фото 1916 года. Дворец П.Н. Романова «Дюльбер»

Вполне возможно, что неискушенный читатель впервые в своей жизни слышит о санатории «Дюльбер», расположенном в настоящее время в пгт Кореиз на Южном берегу Крыма и считавшемся ранее, до 1991 года, одним из главных объектов санаторно-курортного обеспечения Управления делами Совета министров СССР.

Немного забегая вперед, я скажу, что дом отдыха ВЦИК «Дюльбер» не стал пафосным пристанищем аппаратчиков высокого ранга из ЦИК и СНК СССР, по определенным причинам, обозначенным мною ниже по тексту. Однако, несмотря на его малозначимость в иерархии правительственных резиденций Крымской АССР с 1922 по 1933 год, хочется все же приоткрыть завесу секретности над многими фактами жизнедеятельности этого объекта, тщательно скрываемыми уже почти 70 лет. Для начала объясню читателю, что исследуемый в этой теме дворцово-парковый ансамбль «Дюльбер» расположен в поселке городского типа Кореиз, на Южном берегу Крыма, и территориально входит в городской округ Ялта (Ялтинский горсовет) Крымского федерального округа. Сам поселок Кореиз находится в 10 км западнее Ялты, на берегу Черного моря, между мысом Ай-Тодор и Алупкой, занимая пространство от побережья до автодороги Н-19. Площадь поселка 355 гектаров, высота центра села над уровнем моря 154 метра… В административном отношении в состав Кореиза также входит поселок Мисхор (с 1958 года официально считавшийся частью Кореиза, а не отдельным населенным пунктом. Часто в исторических источниках и СМИ могут упоминать, что «Дюльбер» находится в Мисхоре, что, по сути, тоже верно. В настоящее время адрес санатория «Дюльбер» таков: Крымский федеральный округ, г. Ялта, Кореиз-1, Алупкинское шоссе, дом 19.

Начало строительства дворцово-паркового ансамбля «Дюльбер» относится к началу февраля 1895 года, когда великий князь Петр Николаевич Романов, на основании постоянных требований врачей и семьи, принял решение о возведении дворца в восточном стиле, а также комплекса служебных зданий и парка в крымском имении, в Мисхоре. П.Н. Романов родился 10 (22) января 1864 года в семье великого князя Николая Николаевича, был младшим ребенком и сыном в семье. При рождении был наречен Петром. Получил военное образование. В двадцать лет начал службу, но заболел туберкулезом, причем в открытой его форме, что тогда считалось крайне опасным и неизлечимым. Оставив военную службу из-за болезни, П.Н. Романов подолгу жил за границей, в Италии и Франции, по рекомендации врачей.

Главным его призванием, бесспорно, являлись живопись и архитектура. Он пробовал свои силы в этих направлениях и достиг немалого профессионализма. В 1913 году Петр Николаевич даже участвовал в выставках Императорской академии художеств, проходивших в Санкт-Петербурге. В области архитектуры особенно увлекался церковным зодчеством. По его проекту велось строительство храма-памятника русским воинам, павшим в кампанию 1904–1905 годов в Мукдене. В 1896 году в киевской Покровской обители, основанной его матерью, Александрой Петровной (в иночестве Анастасия), во время визита императора Николая II был заложен собор во имя святого Николая (освящен в 1911 году) по проекту архитектора Владимира Николаева на основе эскиза великого князя Петра Николаевича. Также по его оригинальному эскизу архитектором Н.П. Красновым был возведен и дворец в его крымском имении Дюльбер, больше похожий на мавританское строение. Конечно же

Н.П. Краснов как профессиональный архитектор доработал эскиз и превратил его в рабочий проект здания, со всеми коммуникациями, тщательно продуманным сейсмостойким фундаментом и топографическим расположением на пересеченной местности в предгорном районе с постоянными оползнями. Можно утверждать, что дворец «Дюльбер» П.Н. Романова стал им строиться как летняя дача для профилактического лечения туберкулеза.