Юридический справочник - Г Чепульченко

- Что является основополагающим в общей долевой собственности?

В общей долевой собственности важен размер вклада (денежного, трудового), внесенного каждым из сособственников.

- Какой является общая совместная собственность?

Общая совместная собственность супругов - бездолевая. Она предполагает право каждого из собственников на имущество в целом. Право на имущество, приобретенное на общие средства возникает у супругов независимо от размера сделанного каждым из них вложения.

- Когда определяется доля общей совместной собственности супругов?

Доли общей совместной собственности супругов определяются только в момент раздела имущества. Суду, производящему раздел супружеского имущества, всегда необходимо определить его состав.

- Имеет ли преимущество один из супругов при разделе имущества в случае, когда он один является работающим?

Cупруги равны в правах на имущество. Это равенство не нарушается и тогда, когда один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. Приобретенное во время брака имущество становится общим, если даже другой супруг возражал против его приобретения. М. полагала, что сначала надо купить телевизор, а потом стереофонический проигрыватель. Муж М. - поступил по-своему, купив проигрыватель. С момента покупки супруги становятся его собственниками. Возражения жены против покупки юридическим препятствием для этого не являются.

- Иногда один из супругов передает вещи из состава общего имущества третьим лицам. Какова судьба этого имущества в случае возникшего между супругами спора?

Во время отсутствия Т. его жена отдала приятельнице японский магнитофон. В связи с разладом в семье и разделом имущества возник вопрос о том, должен ли магнитофон включаться в состав общего имущества, подлежащего разделу. Закон разъясняет, что в состав общего супружеского имущества включается имущество (в том числе и денежные суммы), нажитое в период брака и имеющееся в наличии либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со ст. 25 КоБС Украины имущество может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т. п.). Например, одному из супругов до брака принадлежал на праве личной собственности дом. Другой супруг вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства может претендовать на то, чтобы дом считался их общим имуществом.

- Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитым ими во время брака. Значит ли это, что каждый раз при заключении одним супругом договора, направленного на распоряжение предметами из состава общего имущества, он должен получать согласие другого супруга?

Нет, не значит. Равенство прав как раз и состоит в равных возможностях не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться имуществом. При этом действует презумпция согласия другого супруга на акт распоряжения общим имуществом. В силу действия этого правила лицу, вступающему в договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение договора другой супруг, не требуется представления доверенности последнего, а надо исходить из факта такого согласия.

- В каких случаях необходимо согласие другого супруга на отчуждение имущества?

Есть виды имущества, которые могут отчуждаться (продаваться, передаваться по договору дарения, мены) супругом только при наличии определенно выраженного согласия другого супруга. Так, дом (часть дома), квартира в доме ЖСК, приватизированная квартира, являющиеся объектом общей совместной собственности супругов, могут быть отчуждены только при наличии письменного согласия супруга, не являющегося стороной в договоре. Согласия не требуется, когда другой супруг не проживает по месту нахождения дома и место жительства его неизвестно. В подтверждение этого обстоятельства должна быть представлена копия, вступившая в законную силу, решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим.

В том случае, когда супруг лица, отчуждающего дом (часть дома), квартиру, уклоняется от дачи письменного согласия на отчуждение указанного имущества, супругом на имя которого оно зарегистрировано, то последним может быть передано заявление супругу с предложением явиться в государственную нотариальную контору для определения его доли в отчуждаемом имуществе. Если супруг не явится к указанному сроку и не пришлет в течение месяца со дня получения заявления своих возражений, государственный нотариус может удостоверить договор об отчуждении жилого дома (части дома), квартиры от имени супруга. за которым по правоустанавливающему документу значится это имущество.

По сложившейся практике общее имущество супругов не может быть подарено одним из них без согласия другого.

- Возможен ли раздел общего имущества супругов во время пребывания в браке?

Часть 2 ст. 29 КоБС Украины предусматривает раздел общего имущества супругов с целью определения долей в их общей совместной собственности независимо от развода. Во время брака раздел имущества между супругами может про изводиться в случаях: обращения взыскания на имущество одного из супругов по личным обязательствам (из причинения вреда, алиментный и др.); смерти супруга и возникшей необходимости выделить его долю из общего имущества, ввиду того, что именно имущество умершего переходит по наследству.

Надобность в разделе имущества может возникнуть и тогда, когда один супруг намерен оказать материальную помощь своим родственникам, а для этого реализовать часть вещей, против чего другой супруг возражает и т. д.

Например: умер К., после его смерти на наследство претендовали вдова и двое сыновей от первого брака. В состав наследства включается как личное имущество умершего, так и его доля в общем имуществе. Для того, чтобы определить ее размер, необходимо произвести раздел общего имущества супругов.

- Только ли в судебном порядке можно оформить раздел общего имущества?

При отсутствии у супругов спора раздел имущества по их соглашению можно оформить в нотариальной конторе, которая выдает как мужу, так и жене свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе.

- Раздел имущества может быть произведен также в поселковой либо сельской государственной администрации. При наличии спора раздел имущества производится судом.

- Каковы доли каждого из супругов при разделе имущества?

Согласно ст. 28 КоБС Украины доли супругов при разделе имущества признаются равными. Разные размеры заработков (доходов) супругов не влияют на равенство их долей. Супру ги пользуются равными правами на имущество и в том случае, когда только один из них работает, а другой занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имеет самостоятельного заработка.

- В каких случаях может быть нарушено судом это правило?

Действительно, в отдельных случаях суд может отступить от правила равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей, оставшихся с одним из родителей; заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда и расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Суд вправе отступить от равенства долей при наличии любого из этих обстоятельств; их совокупности не требуется.

Нередко пьянство, алкоголизм супруга приводят к тому, что при разделе имущества увеличивается доля другого супруга, ведущего нормальный образ жизни. Доля супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, обычно увеличивается за счет предметов, призванных удовлетворить интересы детей (например, музыкальные инструменты, на которых учится играть ребенок). Но не только за счет таких предметов. С учетом интересов несовершеннолетних детей может быть увеличена доля в доме, в пае в ЖСК и другом имуществе, принадлежащем разделу.

Если на приобретение имущества были израсходованы не только общие, но и личные (раздельные) средства супругов, увеличить долю одного из них по вышеуказанным обстоятельствам можно только за счет части имущества, являющегося общим. Например: Л. и Н. состояли в браке, от которого имеют двоих несовершеннолетних детей. Л. обратился в суд с иском и просил расторгнуть брак с Н., а также произвести раздел имущества. Суд расторг брак и разделил имущество, признав за Л. право на 1/ 4 часть дома, а за Н. - 3/ 4. Доля Н. была увеличена с учетом интересов несовершеннолетних детей, оставшихся проживать с ней. Произведя раздел дома, суд однако не учел того, что на приобретение дома стройматериалы затратили не только средства, нажитые ими в период брака (в сумме 3.031 крб.), но и добрачные средства каждого из них: (Л. - в сумме 6.069 крб.), а Н. в сумме 6.487 крб.). Поэтому суд мог решить вопрос об увеличении доли Н. только в отношении части дома, приобретенного на общие средства сторон, так как увеличение доли супруга возможно только за счет общего имущества.