Экстраординарный гений - Qiong si

Другие, возможно, не сделают этого, но этот Фэн Юй, несомненно, сделает это!

"В крайнем случае, я могу одобрить только половину земли, которую вы хотели. Это будет также после того, как город переселит жителей. Сейчас зима, а Лунный Новый Год не за горами. Как мы можем переселить жителей? Также, цена этого участка земли будет основана на прошлогодней оценке городского района".

"А? Этот район в центре города. Наша машиностроительная компания находится на окраине. Как это может быть одинаково? Даже если вы оценили 50% земли этого района, это тоже считается завышенной ценой".

"Договорились!" Чжан Руйцян постучал по столу.

Фэн Ю: "........."

Какая сделка? Фэн Юй вздохнул. Его снова обманул Чжан Руйцян. Но ты думаешь, что я потерплю поражение? Невозможно!

"Я могу принять эту цену. Но мы построим высотное здание. Соотношение площадей будет 5".

"Что? Просто рабочий многоквартирный дом и ты хочешь построить высотный дом? Коэффициент площади будет 5?" Хотя Чжан Руйцян не отвечал за строительство в городе, он знал о соотношении площади. Когда он работал в отделе иностранных дел, он также курировал развитие общежития их сотрудников. Обычно, соотношение площадей составляло около 2. Насколько высока может быть площадь рабочего общежития? 7 этажей следует считать высокими. Он никогда не слышал о рабочем общежитии, которое находится в высотном здании!

"Точно. У нас много работников. Это то, что принесет пользу нашим работникам. Мы также снесем старые здания на территории завода. Этих работников переведут в это новое здание. Если мы собираемся построить 3-5 этажное здание, то этого будет недостаточно. Я сделал кое-какие расчеты. Кроме сада в центре, 16-этажного многоквартирного дома должно быть достаточно. Максимум будет не более 18 этажей". Фэн Ю считал пальцами.

"Даже не думай об этом. 18-этажное здание? Даже 10-этажное здание не разрешено! В крайнем случае, можно построить только 7-этажное здание". Это всего лишь рабочие помещения. Зачем вам вообще нужен сад в центре?

"Лидер, мы делаем это для рекламы Бинг-Сити". Подумайте об этом. Если бы люди знали, что рабочие кварталы Бинг-Сити - это высотные здания, это значит, что в нашем Бинг-Сити дела идут хорошо. Высотные здания - обязательное условие современного города. Мы просто следуем тенденции. Это также форма продвижения. Больше будет готово инвестировать и переехать в Бинг-Сити. Что в этом плохого? Кроме того, этот участок земли не будет блокировать никому вид. Почему я не могу построить высотное здание?"

"Возвращайся первым. Мне нужно подумать об этом!" Чжан Руйцян в разочаровании помахал рукой. Почему он чувствовал, что всё, что делает Фэн Ю, должно отличаться от других?

Глава 393 - Общее собрание работников

"Оглядываясь в прошлое, мы должны быть благодарны за наши нынешние достижения. Мы усердно трудились, чтобы добраться до того места, где мы находимся сегодня! Мы можем рассчитывать на лучшее будущее. А теперь давайте поднимем руки и пригласим на сцену Менеджера Фэн!".

Ли Миндэ произнес ободряющую речь, и все сотрудники хлопали и аплодировали.

Фэн Юй поднял обе руки в воздух, чтобы успокоить толпу: "Спасибо за аплодисменты. Мы многого достигли за прошедший год. С того дня, когда из Машиностроительного завода была образована Машиностроительная компания, это был лучший год. Конечно, он будет продолжаться долгие годы. Я не хочу тратить время на бессмысленные разговоры.

Проще говоря, в прошлом году я заработал на своих инвестициях. Эта сумма денег была вызвана тяжелым трудом каждого. Поэтому я обращусь к городскому правительству с просьбой о покупке участка земли к северу от нашей фабрики, этого грядущего уха. На этом участке мы построим новый многоквартирный дом для наших сотрудников!".

Вау... вау... вау.....

Аплодисменты были громче, чем раньше. Все рабочие были взволнованы. Этот вопрос непосредственно повлиял на них. Как они могут не волноваться? Особенно те молодые рабочие. Они хотели новые дома. Они все еще жили с родителями в маленьком домике площадью 30 квадратных метров. Если бы они собирались пожениться, там было бы слишком людно.

"Есть два варианта. Во-первых, мы построим новое здание, как нынешние старые общежития, и оно будет поделено между всеми работниками. Здание будет принадлежать компании. Все вы можете жить только в этих зданиях. Как только вы покинете компанию или будете уволены из компании, компания заберёт у вас жильё. Другим вариантом является то, что мы будем взимать с вас стоимость строительства многоквартирного дома, но эта квартира будет находиться под вашим именем. Вы можете продать ее в будущем. Даже если бы вы ушли из компании, квартира все равно принадлежала бы вам! Какой вариант вы предпочитаете?"

"Второй вариант! Мы хотим собственные дома!" Кто-то закричал.

"Точно. Второй вариант! Мы хотим иметь собственную квартиру!"

Социально-бытовые жилищные программы начались в 1980-х годах. Работникам нужно было только оплачивать часть строительных сборов, а организация оплачивала остальное. Собственность на квартиру будет принадлежать работнику. Преимуществом этой программы было то, что сотрудники могли покупать и продавать эти квартиры. Эти квартиры были больше, чем обычные квартиры, закрепленные за этими работниками. Существовали даже 3-х комнатные квартиры, которые подходили для семьи из 3-х поколений.

"Хорошо. Я знаю пожелания всех. Мы будем использовать второй вариант. Для социально-бытовых апартаментов есть также 2 варианта, то есть 2-х спальные и 3-х спальные апартаменты. Апартаменты с 2 спальнями будут меньше и подходят для семьи из 3-х человек. Апартаменты с 3 спальнями будут немного больше и подходят для семьи из 3-х поколений. Но в то же время, 3-х комнатные квартиры будут дороже".

"2-х комнатная квартира!"

"Постройте 3-х комнатную квартиру!

Работники кричали в верхней части легких. Но их мнения разделились.

"Так как есть спрос на оба типа квартир, то мы построим обе. Когда здание будет готово, все вы можете подать заявку на покупку этих квартир. Те, которые соответствуют критериям, будут иметь право приобрести квартиру. Критерии будут объявлены позже, и каждый может подать заявку через Вашего руководителя. Затем Ваши заявления будут переданы в наш профсоюз. Остается проблема. Всем ли Вам нужны старые здания, или Вы все предпочитаете высотные здания, подобные тем, что есть в городе? В здании будут лифты. Оба типа зданий стоят примерно одинаково".

Эти рабочие были в восторге. Они все еще могут выбрать высотное здание? Мы были обычными рабочими, и мы можем остаться в таком типе квартир?

"Высотные здания!