Абхазия: взгляд со стороны. Государство, бизнес и право - Илья Александров

В центре Гагры можно посмотреть приморский парк с колоннадой, руинами замка принца Ольденбургского, фонтанами и различными аттракционами. В «старой» Гагре – историческом центре – вы увидите колоритные здания, сохранившиеся с начала XX века. Посетите храм Святого Ипатия Гагрского, он имеет богатую и интересную историю. Обязательным к посещению является озеро Рица – жемчужина Абхазии. Небольшое, но впечатляющее, оно расположено недалеко от города, дорога к нему займет менее часа. Она живописная и проходит через ущелья и вдоль горных рек, каньонов. В пути имеет смысл сделать остановки – есть несколько смотровых площадок с потрясающими видами на горное ущелье, реку, покрытые лесами горные массивы, расположенные вокруг. Наиболее глубокая точка озера – 135 метров.

Рассмотрим некоторые перспективные направления в данном районе. Развитие туризма – безусловный приоритет для Гагры. Необходимо развивать инфраструктуру, создавать новые отели и развлекательные центры, улучшать транспортную доступность и повышать качество сервиса. Экологический, горный и оздоровительный туризм – перспективные ниши. В Абхазии в последнее время строят новые современные гостиницы с достойным сервисом, например Wellness Park Hotel в Гагре, работающий по системе all inclusive, а также Apsuana Rose.

В районе также можно рассмотреть возможности для агропромышленности, включая производство органических продуктов и виноделие. Интерес представляет малый и средний бизнес, создание благоприятных условий для развития предпринимательства, поддержка местных производителей и ремесленников.

Состояние инфраструктуры в Гагре оставляет желать лучшего. Многие объекты нуждаются в ремонте и модернизации. Проблемы с водоснабжением и канализацией все еще актуальны. Очистных сооружений в современном их понимании вдоль побережья нет – отсюда проблемы с ротавирусными инфекциями каждый летний сезон. Курортная отрасль также сталкивается с нехваткой квалифицированных кадров, а они необходимы для развития туризма и других отраслей. Экономическая зависимость от туризма влияет на разностороннее развитие региона, поскольку имеет место сезонность. Это создает определенные риски.

В целом, Гагра – регион с огромным потенциалом, но перед ним стоят серьезные задачи, которые необходимо решать для обеспечения устойчивого и гармоничного развития этого уникального края. Сочетание бережного отношения к природе, инвестиций в инфраструктуру и развития человеческого капитала является залогом процветания Гагры в будущем.

Пицунда

Пицунда известна с античных времен как поселение Питиунт, важный торговый центр, в котором находилась крепость. В Средние века Пицунда пережила расцвет. Главной достопримечательностью города является Пицундский собор, ставший выдающимся памятником архитектуры. В период царской России Пицунда также развивалась как курорт, но в меньших масштабах, чем Гагра, сохранив относительно спокойный уклад жизни. А уже в советский период стала популярным курортом, известным сосновыми лесами и чистым морем.

Пицундский регион формально входит в состав Гагрского административного района. Он является одним из самых известных и привлекательных в Абхазии, расположен на северо-западе страны – на черноморском побережье. Его территория относительно небольшая, но обладает исключительной природной красотой и богатой историей. Географически район ограничен с севера горами Бзыбского хребта, с юга – Черным морем, куда выдается лесистый мыс, а с запада и востока – соседними районами. Центром Пицундского региона является город Пицунда, славящийся уникальным сосновым бором и древним храмом. Район включает в себя не только саму Пицунду, но и ряд небольших населенных пунктов и сел, расположенных вдоль побережья (например, Алахадзы) и в предгорьях.

Добраться до Пицунды проще всего из Гагры или Сухума на такси или на личном автомобиле. Ближайший крупный аэропорт находится в Адлере, откуда до Пицунды можно добраться на автобусе или такси через границу (время в пути занимает от двух часов и зависит от наличия очередей на КПП Псоу). Время в пути от возобновившего работу аэропорта Сухум составит около двух часов.

Численность населения Пицундского региона относительно небольшая по сравнению с другими регионами Абхазии и составляет около 4–5 тысяч человек. Демографическая ситуация претерпела значительные изменения после войны 1992–1993 годов, что повлияло на этнический состав населения не только этого региона, но и других.

Главное богатство Пицунды и окрестностей – неповторимый природный ландшафт. Сочетание моря, соснового бора, уникального климата создают идеальные условия для развития высококлассного туризма и отдыха. О Пицунде говорят благодаря ее песчаным пляжам, чистейшей морской воде и целебному воздуху. Следует обратить внимание на лесные ресурсы: пицундская реликтовая роща на мысе, уходящем в Черное море, – это не только рекреационный, но и важный природный ресурс. Сохранение этого уникального леса является первостепенной задачей для обеспечения экологического благополучия района.

В части морских ресурсов город тоже хорош: Черное море у берегов Пицунды богато рыбой и другими морскими биоресурсами, хотя их интенсивное использование ограничено.

Пицунда отличается от других городов Абхазии прежде всего уникальным микроклиматом, который благотворно влияет на здоровье человека и создает неповторимую атмосферу. Город более компактный и тихий по сравнению с крупными курортами, такими как Гагра или Сухум. Комбинация в воздухе фитонцидов соснового бора и йода создает целебный эффект. Туристическая инфраструктура в основном сосредоточена на побережье и ориентирована на спокойный отдых. Также Пицунда исторически была более закрытым местом, что отражается на архитектуре и планировке города. Исторически так сложилось, что здесь проводили отпуск советские партийные руководители, в том числе Никита Хрущев. В настоящее время комлекс государственных дач передан ФСО России по межправительственному соглашению, ратифицированному на фоне протестов абхазской оппозиции местным парламентом. По состоянию на 2024 год достоверно известно о строительстве ряда новых объектов для ВИП-лиц из России в черте Пицунды.

Рассмотрим наиболее перспективные направления развития в данном районе. К таковым можно отнести развитие элитного туризма, то есть создание условий для привлечения туристов высокого класса, строительство современных комфортабельных отелей и вилл, развитие инфраструктуры для активного и оздоровительного отдыха. К новым современным гостиницам относится Lucette Guest House в Лдзаа, напоминающий дворец со стеклянной крышей. Владельцы – граждане Турции, потому ориентируются на сервис родины. Можно назвать отель Costa d'Ora, а среди новых – открывшийся в 2024 году в поселке Алахадзы «Берег Святой Софии».

Алахадзы. Отель «Берег Святой Софии»

Практически везде вдоль побережья имеет место один и тот же недостаток инфраструктуры для отдыхающих – слабо оборудованные пляжи, нерегулярная уборка и бродячие животные. Развитие такой инфраструктуры актуально для любого района республики, но, говоря об перспективах элитного отдыха в Пицунде, на это имеет смысл обратить внимание в первую очередь. Остро стоит вопрос модернизации дорожной сети, улучшения водоснабжения и канализации, развития энергетики.

Алахадзы. Новая набережная

Не менее перспективный вид туризма – экологический, для чего необходимо развитие туристических маршрутов, ориентированных на знакомство с