Взятка. Роман о квадратных метрах - Алексей Колышевский

1

– Ну ты даешь, – не без зависти выпало из меня, когда я увидел, из какой машины вылезает Рубен. За те несколько недель, что мы не виделись, с ним произошли явные финансовые перемены в сугубо положительную сторону: его пальто было умопомрачительным, кашне белым, ботинки лакированными, а тулья его шляпы вместо ленты была опоясана витым кожаным ремешком. Костюм Рубена был черным в тонкую белую полоску. Все это вместе взятое делало его похожим на поднявшегося гангстера, но такова была тогда мода, а гангстеры во все времена были самыми модными людьми, и многие пытались подражать им в одежде. Но ни один отечественный гангстер никогда не надел бы галстук-бабочку, а Рубена она сразу делала тем, кем он являлся на самом деле, то есть архитектором.

– Наследство, что ли, получил? – с сарказмом спросил я.

– Да будет тебе, Слава-брат, ерничать. Какое там наследство? Просто работать наконец-то начал там, где надо, и за свою работу стал нормально получать. Я ж тебе сказал, что я в теме?

– Да я как-то не до конца понял, видать, – прищуриваясь от цен в меню, указанных в долларах, пробормотал я. Отложил меню. – Ладно. Давай про дела. У меня половина квартир продана. Пора начинать. Что думаешь? Поможешь?

– Раз пора начинать, так давай начнем, – невозмутимо ответил Рубен и заказал себе салат и немного коньяку «продуть сосуды». Угадайте, какой коньяк он заказал? Нет, не «Арарат». Рубен не страдал патриотическим идиотизмом и предпочитал «Энесси».

– Я тебе рекомендую во все инстанции, по возможности, ездить самому. Сам понимаешь: такие знакомства дорогого стоят – это во-первых, а во-вторых, сильно деньги сэкономишь. Ведь если ты пошлешь решать вопросы какого-нибудь сотрудника и доверишь ему раздачу взяток, то сотрудник обязательно что-то да отщипнет себе – это как минимум.

– Серьезный аргумент, – согласился я, – только я не знаю толком, с чего начать.

– Да уж ты начал, – усмехнулся Рубен. – Я и есть твое начало. Перво-наперво дуй в институт генплана и заказывай у них геологию, экологию и так далее. По времени, если идти простым путем, то получишь на руки всю предпроектную тряхомудию месяца за два – два с половиной. Это долго. Очень долго. Поэтому приготовь сразу штук двадцать – двадцать пять, чтобы раздать нужным людям. Я напишу кому и сколько. Да ты глаза-то не закатывай, там просто все. Из кабинета в кабинет: начнешь с Самуил Самуилыча, закончишь Арон Моисеевичем, а потом опять к Самуил Самуилычу, чтобы тот печати проставил. Чуешь? Не секретарша какая печать грохает, а большой начальник. Он эту печать под тремя замками держит, она у него выполняет роль ручного печатного станка для денег: хуяк! – и пять тысяч долларов, еще раз хуяк! – и уже десять тысяч.

– Лихо, – мрачно заметил я, – мне бы такую печать, чтоб забот не знать.

– Тебя зовут Зиновий Мендель? – иронически осведомился Рубен. – Нет? Так вот и сиди себе ровно. На такие должности только Менделей берут.

– Да это понятно. Кисин-то сам еврей чистокровный.

– А чему удивляться? – развел руками Рубен. – На рынке азербайджанцы, они же асфальтируют дороги, в ЖЭКе татары, обувь чистят персы, а евреи решают вопросы и ставят печати…

– А русские мудаки спиваются, – подытожил я, но Рубен только рукой махнул, мол «не путай темы».

– Ну, так вот, как будут у тебя на руках все предпроектные отчеты, дуй в кадастровый комитет и получай там справку. Это стоит недорого: там на кого нарвешься. На мужика если, то дашь ему долларов сто пятьдесят и хватит с него, а если телка молодая, то просто за пизду ее можешь подержать, она тебе и так все напишет.

– Ага. Это как подержишь. А то всю жизнь потом не расплатишься, – ответил я, и мы расхохотались над этой пошлейшей, бескультурной, недостойной интеллигентного человека мерзостью, над похабщиной, символизирующей окончательное падение нравов в современном обществе в период постмодернистского духовного нигилизма. А что вы хотите? Так говорят между собой мужчины, а если они говорят иначе, то это какие-то педики-медведики.

– Рубен, а что потом?

– А потом милости прошу ко мне. Засядем с Ник Ником за круглый стол все вместе и станем разговоры разговаривать.

– О чем? И кто такой этот твой… Как ты его назвал?

– О насущном, Слава, говорить станем. А Ник Ник – это начальник нашего проектного бюро, Праворуков Николай Николаич, архитектор высшей категории.

Я никогда прежде не слышал, что архитекторов делят на какие-то категории, поэтому задал вопрос, что это значит. Рубен некоторое время молчал, был занят бараньей отбивной. Прожевал, промокнул губы салфеткой, чокнулся со мной и вылил в рот остатки коньяка.

– Сто коньяка в день, и доживешь до ста лет, – безапелляционным тоном произнес архитектор, подняв пустую рюмку-тюльпан на уровень глаз и разглядывая ее на свет. – Хорошо тут рюмки моют и вообще вкусно. Так вот, архитекторы делятся на три категории. Это все, как ты понимаешь, условно и на бумаге нигде не существует. То есть нет таких степеней, как, допустим, у врачей там или еще где. Высшая – это влиятельные мужики в годах уже, где-то за пятьдесят. Они все друг дружку знают, они как бы из одного клуба, что ли. Многие и учились вместе. И вот чисто за счет опыта своего, за счет связей – это самые пробивные люди, но они и самые дорогие, разумеется. Надо же, чтобы Кузькин проект одобрил, чтобы позвонил там кому следует и указание дал, мол «не зажимайте такой-то проект, а то я вашу маму это самое буду». Архитектор высшей категории на Триумфальной, там, где «Центркомархитектура» расположена, свой человек: вообще все про всех знает. Он там почти как Штирлиц в рейхсканцелярии. Всякое большое ведомство живет интригами – это для него так же естественно, как посрать. Не будет интриг, так все остановится и захиреет. Есть одна группировка, допустим, первого заместителя Кузькина, а есть другая – другого заместителя. И вот они между собой враждуют, подставы всякие лепят друг дружке, чтобы свои проекты протащить, что, как ты сам понимаешь, для них означает «нажиться» – это равнозначные понятия в таком деле. Лоббируют интересы своих знакомых строительных организаций, которые им откатывают. Короче, тот еще гадюшник. А Ник Ник там как рыба в воде. Он к Кузькину дверь мог бы ногой открывать, они учились вместе, но он человек вежливый и просто без стука входит. Уяснил? Следующая категория – это такие, как я, – Рубен важно дотронулся пальцем до своей груди, – молодые, но уже в теме, и готовимся к постепенному переходу в высшую категорию. А еще есть просто работяги, которые реально зависают перед чертежной доской, горбатятся за зарплату в проектных институтах, короче говоря, работают, и не в теме. Они тебе ни к чему. Это наш головняк – найти простого работягу и дать ему задание, с которым потом Ник Ник пойдет к Кузькину. После того, как тот позвонит куда следует, начнем регламенты проходить. Комиссию регламентную подкормишь, сходишь на районное собрание, согласуешь все, что получил до этого в генплане на уровне районного архитектурного управления, и потом опять в генплан к Самуил Самуилычу уже на официальном уровне.

– На фига? – со стоном вырвалось у меня. – И что значит «на официальном»? Разве до этого на каком-то другом все происходит?

– За самой главной печатью! – важно поднял палец Рубен. – А потом сам посуди: институт генплана исследованиями по геологии и прочему не занимается, но вокруг него ошиваются несколько фирмочек, которые этим кормятся. Так вот одна из таких фирмочек Самуилычу и принадлежит. Понял? Бизнес в бизнесе. Он же тебе все исследовал, он же и печать поставил: ему выгодно, да и тебе напрягов меньше. Удобно! Ну, а потом начнется самая жопа, в том смысле, что это самая затратная для тебя часть, которая называется получение исходно-разрешительной документации. Если до этого все прошло гладко, то есть Кузькин позвонил куда надо, у тебя все на руках, ты в сроки укладываешься, то быстренько решаешь все у своих друзей в префектуре…

– Да уж, «друзья», нечего сказать. Я еще когда покупку участка оформлял, им прилично занес. С учетом того, что меня еще и накололи некие аферисты, о которых я тебе рассказывал, вышел мне этот участок золотым. – Я с ненавистью скрипнул зубами. – На уровне районных взяточников я быстро обернусь, я там теперь все ходы и выходы знаю.

– Ну, тем лучше. Значит, потом к Самуилычу. Первый раз он тебе отчеты по геологии и исследования по экологии подтверждал, так? Это, в принципе, недорого стоит. А теперь он тебе регламент утвердит. Да ты не бойся, тебе к нему еще на стадии получения исходно-разрешительной придется на поклон тащиться, и когда второй регламент будем проходить. Самуилыч, кстати, нормальный мужик. Юморной такой…

– Они все юморные на свой карман, – сердито отрезал я. – Ты мне лучше скажи, сколько денег на первые два этапа готовить? Не официалку, конечно, а в конвертах всем этим самуилычам и кузькиным.