Ремонт и изменение дизайна квартиры - Юрий Иванов

Можно еще установить подвесные или натяжные потолки, но эти виды работ требуют специальной подготовки и достаточно трудоемки. Кроме того, как мне кажется, установка таких сооружений в обычной квартире, в силу своей дороговизны, нецелесообразна.

3. Очистка

Перед началом работы следует снять осветительные приборы. Для этого отключите электричество, достаньте и отсоедините провода и заизолируйте их концы. Снимите люстру с потолочного крючка.

Что бы вы ни решили делать со своими потолками, сначала придется очистить их от старого покрытия и отремонтировать дефекты. Очищать потолки от старых слоев побелки – это крайне неприятная работа. Бывает, что на нас свисают лохмотьями несколько слоев предыдущих покрытий, причем они могут быть разными. Могут обнаружиться остатки и масляной краски, и мела, и извести – и все это в одном месте. Как бы там не было, слои эти нужно убрать до покрытия, которое намертво держится и не подвергается удалению. Но и работу можно сделать немного менее грязной и трудоемкой. Возьмите горячий клейстер или подогретый раствор обойного клея и широкой кистью или валиком нанесите на потолок. Когда субстанция пропитает слой побелки и высохнет, вы увидите свисающие лохмотья пропитанной побелки. Снять ее можно с помощью пылесоса (воспользуйтесь насадкой в виде тонкой щели без щетки). Если под отставшим слоем побелка продолжает пачкать руки и сыпаться, продолжайте процедуру до тех пор, пока не доберетесь до поверхности, которая не осыпается.

4. Ремонт щелей и неровностей

Бывает и так, что с потолка обваливаются куски штукатурки. Порадуйтесь, что они не упали вам на голову раньше. Такие места нужно очистить до края, где штукатурка держится прочно. Осмотрите дыру, не получилась ли она из-за протекания трубы. Может быть, это атмосферная вода с улицы попадает в щель бракованной плиты перекрытия? Тогда обратитесь в коммунальные службы с требованием законсервировать щель снаружи здания. Изнутри дыру следует чинить так: отбить контур дефекта до прочного слоя, развести согласно инструкции готовый сухой штукатурный раствор (выберите в магазине любой для внутренних или наружных работ, главное, чтобы он был белым), смочите водой края дыры и нанесите заплату. Если слой нужно нанести толстый, лучше сделайте их несколько. Дайте раствору немного подсохнуть и выровняйте края. Почти высохшую заплату отшлифуйте таким образом, чтобы поверхность сливалась с остальным потолком. Так же поступите с более мелкими трещинами и дефектами. Дождитесь полного высыхания и оцените результат.

5. Ремонт потолков из сборных железобетонных плит

Ремонт потолков заключается в исправлении штукатурки между плитами (в швах).

С этой целью изготавливают правило по длине комнаты (можно сделать его составным из двух или более кусков) и так называемую рустовку-полутерок. Ее делают небольших размеров с вырезом паза на полотне и прибитой к нему режущей частью – железкой, заточенной с одной стороны и вынутой по форме руста, обычно в виде полуокружности диаметром от 5 до 10 мм.

Затем правило крепят к потолку так, чтобы при прикладывании к нему рустовки руст находился точно между плитами по центру шва. Расчищают кромки между плитами, смачивают их, приготовляют цементный раствор с небольшой частью гипса, замазывают шов раствором заподлицо с плитами, хорошо разравнивают, затирают, особенно тщательно притирая кромки.

К правилу прижимают рустовку и с нажимом трут ею, срезая раствор. Прорезав руст, смачивают его водой и исправляют маленьким полутерком.

6. Как избавиться от плесени и грибка

Плесень, грибковые окраски и черные пятна чаще всего появляются в помещениях, где нарушен температурно-влажностный режим и отсутствует надлежащая вентиляция. Причиной может быть и недостаточное утепление полов, промерзание стен и ограждающих конструкций, плохая гидроизоляция. Поэтому, прежде чем начать устранять дефекты стен, необходимо проверить работу вентиляционных каналов, исправность водопроводной системы и канализации.

Вентиляция проверяется с помощью подожженной полоски бумаги. Нормально работающий канал втягивает пламя достаточно хорошо.

Плесень удаляют следующим образом. Пораженную поверхность промывают, имеющиеся неровности очищают шпателем и просушивают.

Если поверхность предполагается закрасить меловым составом, то ее промывают купоросным смывающим составом (не более 100 г купороса на 10 л воды). Делают это прямолинейными движениями в направлении света. После чего поверхность просушивают. Сухую поверхность красят меленым процеженным составом кистью, краскопультом (1 -2 раза) или бытовым пылесосом кругообразными движениями. Краску наносят тонкими слоями с последующей просушкой после каждого нанесения.

Если поверхность предполагается закрасить водоэмульсионными составами, то лучше промыть водой, просушить и прогрунтовать олифой. Водоэмульсионную краску наносят за 2–3 раза кистью или валиком. При работе кистью последний слой должен быть нанесен прямолинейными движениями в направлении света.

Отставшие обои рассекают, отгибают от стены, стену олифят и сушат, затем смазывают отогнутые обои мучным клейстером или клеем КМЦ и вновь подклеивают к стене.

Для облицовки стен и перегородок применяют следующий ассортимент изделий:

– керамические глазурованные плитки с гладкой поверхностью белого цвета, цветные и с рисунком. Наряду с плоскими (рядовыми) плитками выпускают фасонные (угловые, карнизные) и объемные плитки, имеющие крючки, полочки.

Существует много способов борьбы с грибком. Я посоветую один, наиболее радикальный способ. Он, правда, требует дополнительных средств защиты. Нужно надеть респиратор и очки, защитить открытые участки тела и открыть окно. Впрочем, и при пользовании другими средствами от плесени и грибка такие меры защиты рекомендуются. Это средство – обычная известь, которая продается в виде камней. Куски извести (попробуйте небольшой кусочек) заливают в железную емкость водой. При гашении извести вода вскипает. Вот этим кипящим раствором и следует промазать участки, пораженные грибком или плесенью. Желательно проделать это дважды или трижды. После этой процедуры плесени не будет, исчезнут также темные пятна со стен и потолков. Если после такой обработки стен и потолков, в дальнейшем предполагается оклейка их обоями, то после высыхания извести ее следует смыть. В противном случае она пропитает бумагу при оклейке, и на обоях могут образоваться обесцвеченные известью пятна.

7. Подготовка поверхности под окрашивание клеевыми составами

До начала окрашивания поверхности грунтуют. Для этого лучше всего взять купоросную грунтовку или грунтовку из алюминиевых квасцов, состав и способ приготовления которых приведен выше.

Для приготовления грунтовки используют деревянную, эмалированную, керамическую или алюминиевую посуду, так как купорос, входящий в грунтовку, разрушает железо. Ведро из железа, если вы все же будете его использовать, необходимо предварительно покрасить масляной краской два-три раза со всех сторон.

Хранить грунтовки рекомендуется не более 3–4 суток. Сливать грунтовку в канализацию нельзя, она разрушает стальные трубы. По этой же причине нельзя использовать для нанесения грунтовки различные распылители.

Приготовленной грунтовкой с помощью кисти обрабатывают потолки или стены. Растушевывать грунтовку надо как можно ровнее, чтобы она ложилась тонким слоем и не стекала с поверхности.

Не рекомендуется в первые два-три часа сушить грунтовку сквозным проветриванием. Как только она высохнет (примерно через сутки), можно приступать к окрашиванию.

Окрашивание клеевыми составами.

Для нанесения клеевых составов применяют краскопульты и пульверизаторы пылесосов.

8. Окрашивание краскопультами

Окрасочные составы для краскопульта необходимо процеживать через частое сито или двойной слой марли. Чем тоньше окрасочный состав, тем он лучше распыляется и меньше засоряется форсунка Отверстие в форсунке должно быть минимальным. При таком отверстии окрасочный состав распыляется очень тонко, оставляя на поверхности чистый, ровный слой. При большом отверстии окрасочный состав ложится толстым слоем и его расход увеличивается. Толстые слои краски быстро трескаются и осыпаются. При повторной окраске их приходится полностью удалять. В домашних условиях чаще применяют ручные краскопульты.

Пневматический распылитель краски

Ручными краскопультами обычно работают вдвоем. Один работает удочкой, т. е. окрашивает, второй – поддерживает необходимое давление в аппарате, подкачивая воздух или окрасочный состав насосом, и наблюдает за манометром.

Окраска ручным краскопультом

Следует помнить, что при нормальном и постоянном давлении распыление окрасочного состава происходит без толчков, и он равномерно ложится на поверхность. Если же давление менять, то окраска получится неодинаковой, что приведет к образованию потеков.