Проектируем и строим дом сами - Евгений Симонов

Что такое стеновая панель? Это деревянный каркас из клееного бруса. В простенке находится полужесткий минеральный утеплитель. Снаружи и внутри стенная панель обшита высокопрочными древесными плитами из синтетического материала, изготовленного на основе щепы хвойных пород. За счет того, что под воздействием высокого давления и благодаря проклейке специальной смолой плита становится крайне плотной, влага ей не страшна. То есть та геометрическая коробка, которую вы купили, такой и останется, усушки и усадки стен не произойдет.

Первичная отделка стенной панели выполнена в промышленных условиях. Ее внешняя сторона покрыта черновой штукатуркой (иногда клинкерной панелью), изнутри она обшита слоем гипсокартона. В панель заранее вмонтированы направляющие для кабеля электропроводки.

Показательно увеличение метража домов, выстроенных по каркасной технологии. Люди поверили, что в доме, стены которого не представляют собой «крепостную» кладку толщиной полметра, действительно можно жить, причем в уюте и тепле. Строительство же такого дома обходится на порядок дешевле. Взгляните: этот проект заметно выделяется на фоне других, более лапидарных каркасных домов. Его объемно-планировочные характеристики столь солидны, что позволяют отнести его к разряду респектабельных особняков — двухэтажных и с большим подвалом. В этом доме есть все для жизни. Он чем-то напоминает финский коттедж, адаптированный к суровым российским климатическим условиям. Хорош дом и тем, что возводить его можно в два этапа

Придумали «быстрый» дом немцы. Срок его жизни они гарантируют немалый — сто лет. Европейцы и американцы ухватились за эту технологию и строят по ней даже семиэтажки. Российские же стандарты ограничивают строителей трехэтажными домами.

Не подумайте, что речь идет о типовых домах, которые все — на одно лицо. Как и в случае дома из любого материала, вы заказываете проект, а затем собственно панели. Однако сами конструкции производитель будет изготавливать «под вас». В оригинальности планировки вы тоже не будете слишком ограничены, так как использование клееных балок позволит строителям без дополнительных опор смонтировать нужные вам пролеты.

Сегодня каркасное домостроение занимает примерно пятую часть российского рынка первичной загородной недвижимости. Российские каркасные дома (и заводского, и незаводского производства) стоят дешевле, финские — дороже.

Весьма быстрое возведение является не единственным преимуществом каркасного дома. Вторым плюсом изготовители считают точность исполнения заказа: проект дома исходя из пожеланий будущего домовладельца и возможностей выбранного производителя рассчитывается на компьютере. В результате приобретаются не просто стройматериалы, а конкретные «детали».

Кровельные и отделочные материалы

Из песни популярного певца мы знаем, что самое важное в жизни каждого человека — «крыша дома твоего». В жизни начинающего домовладельца и подавно. От того, какую вы выберете и из чего сделаете крышу — один из самых важных элементов конструкции всего дома, — будет зависеть не только качество жизни в доме, но и его долговечность.

Конечно, трудно удержаться от искушения сделать ажурную крышу — как на картинке в европейском каталоге. Однако канадские, испанские, итальянские дома рассчитаны на иные зимы. Подобные европейские крыши изобилуют большим количеством так называемых пазух — их образуют световые фонари, мансардные окна, декоративные выступы и перепады, игрушечные терраски.

Большинство архитекторов советуют заказчикам остановиться на варианте простой двускатной крыши. Дело в том, что в нашем климате зимой на ней будет в огромном количестве скапливаться снег. На качественной крыше он не принесет никакого вреда, наоборот, поспособствует сохранению в доме тепла

Набившись в эти пазухи, снег заледенеет до такой степени, что кровля очень скоро износится и начнет протекать. Вы будете вынуждены каждое лето вкладывать деньги и силы в ремонт своей необыкновенно красивой крыши. Понятно, что скоро она потеряет вид. Однако это еще не все. В отличие от плоской крыши, в пазухах снег и лед способствуют появлению трещин в кровельном материале. Весной, когда все начинает таять, эти трещины станут с грохотом разрываться.

Уточните у автора проекта, действительно ли снег с крыши не будет падать на крыльцо и ведущие к нему ступеньки. Если вы работаете в городе и добираетесь к офису, лавируя в пробках, вряд ли у вас будет лишнее время на то, чтобы каждое утро разгребать лопатой снег, высвобождая входы в дом и гараж.

Чем крыть крышу? Наверняка вам захочется черепицей. Однако давайте поговорим о влиянии на выбор покрытия зимы в различных регионах. Важно и то, сколь велик уклон крыши. Здесь действуют свои жесткие законы, соблюдать которые необходимо, дабы не перекрывать крышу через несколько месяцев эксплуатации нового дома. В случае, когда уклон крыши меньше 35°, необходимо использовать только металлические материалы рулонного типа. Проследите, чтобы строители уложили материал методом двойного фальцевания. Если угол уклона больше 35° — подойдет металлочерепица. Если угол уклона меньше 45° — можно использовать керамическую либо битумную черепицу.

Нашим восхищением черепицей мы обязаны Европе. Однако это европейские зимы! Зимой парижанки ходят с развевающимися локонами, в туфлях, а по черепичным крышам их уютных домиков где-нибудь в Гренобле течет талая вода. Очень романтично. У нас же зимой на крыше толща снега и льда. Причем в разгар солнечного зимнего дня это все подтаивает, «фигуры» изо льда создают крыше обратный уклон — в результате вода лишена возможности стекать. На крыше не просто застаиваются лужицы — происходит подпор воды в обратном направлении, она просачивается в зазоры между плитками черепицы, а иногда и под крышу, внутрь здания, на потолок. Ночью, когда мороз усилится, эта вода замерзнет. Со временем расширившийся лед станет ломать черепичные плитки — места креплений начнут раскалываться, многие плитки утратят крепления и будут удерживаться за соседние плитки. В итоге падающие ледяные глыбы лавинообразно устремляются вниз, захватывая с собой вырванные плитки, а со временем — целые сектора черепичного покрытия.

Черепица, как вы знаете, может быть натуральной и искусственной. К натуральной относятся керамическая и цементно-песчаная. Это самый престижный и экологичный кровельный материал, в основе которого — глина, кварцевый песок, глинисто-карбонатные мергели. Перемешанной до однородной массы гончарной глине придается нужная форма. Затем черепичные плитки либо прессуются в металлических формах, либо нарезаются из сформированной ленты и обжигаются.

Цементно-песчаная черепица представляет собой изделия из смеси цемента, кварцевого песка, воды и красящих пигментов. Получаются формочки-полуфабрикаты с закругленными краями, которые выдерживаются в течение 28 дней, прежде чем наберут 70 % прочности (остальная толика прочности придет позже, уже после монтажа, под воздействием атмосферной влаги).

Конечно, это не легкий материал, следовательно, при возведении черепичной крыши вам понадобится более массивная стропильная конструкция. Однако в случае бетонных, кирпичных и мощных деревянных стен расходы на устройство стропил возрастут не более чем на 5 %.

Плюсы натуральной черепицы: долговечность и высокая сопротивляемость агрессивным воздействиям окружающей среды. Нанести урон такой кровле может разве что очень крупный град. Натуральная черепица медленно остывает и нагревается. Под вашей кровлей будет постоянно циркулировать теплый воздух, следовательно, не сможет образоваться конденсат. В прочности сцепки черепицы тоже можно не сомневаться: она осуществляется благодаря 3-миллиметровому зазору между «формочками».

Среди искусственных сегодня распространена битумная черепица. Она производится из стекловолокна, пропитанного асфальтовой массой. Ее достоинство заключается в том, что такая черепица не гниет, недостаток — она служит всего лишь 25 лет. Выглядит черепица как полоски из трех-четырех черепичек (форма бывает разной — от прямоугольника до фигурки) площадью примерно 100×30 см. Поскольку это очень легкий материал, рекомендую приобретать его тем, как запланировал устраивать крышу с сильным уклоном.

Металлическая черепица — это алюминиевый (либо из оцинкованной стали) лист, на котором «нарисована» настоящая черепица. На листах имеется минимальное количество стыков, поэтому работать с материалом нетрудно. Покрыты листы слоями разноцветного защитного пластика, который практически не выгорает на солнце. Это самый легкий из видов черепицы, поэтому использовать материал можно лишь для очень крутых крыш и никак нельзя — для плоских. Срок службы материала — 30–50 лет.