Кирпичики - Сергей Тамбовский

— Дом мы тут рядом собираемся строить, вон там, — и я показал пальцем в окно, которое выходило как раз на наш пустой участок.

— Молодцы, — отвечал Михалыч, кинув косой взгляд в окно, — а к нам-то какие вопросы?

— Не вопросы, а вопрос, Сергей Михалыч, — улыбнулся я, — нам бы немного расшириться в сторону вон той бани, а там, как говорят умные люди, в подвале расположено что-то из вашего ведомства. Так мы пришли вот чисто провентилировать этот вопросик — возможно ли это и что для того потребуется?

— А зачем вам расширяться? — Михалыч устроился в кресле поудобнее, приготовившись слушать.

— Нас в отряде 12 душ, а по плану в доме спроектировано 14 квартир, итого две отходят застройщику. Но за такие крохи, сами понимаете, никто сейчас в наши сложные времена работать не хочет. Вот мы и пытаемся немного расширить границы участка для ещё одного подъезда.

— Понятно, понятно, — застучал он ручкой по письменному прибору на столе и после некоторой паузы продолжил, — то, что это вам нужно, понятно. А наш интерес тут в чём? Придётся же какие-то движения производить, что-то согласовывать, как-то переносить всё это.

— Во-первых, перенесём мы всё сами — в подвал нашего дома, — осторожно начал я, — от вас только виза нужна на эти действия. А во-вторых, огласите свои требования — что вы от нас хотите за эту подпись?

— Квартирку в этом новом подъезде если нам выделите, — не стал размазывать манную кашу по тарелке главный инженер, — то с подписью никаких проблем не будет. Даже поможем чем-нибудь на этапе подвода коммуникаций.

— Сколько комнат в квартире нужно будет? — сразу перешёл я в деловой режим.

— А какие квартиры у вас там предусмотрены?

— От одно- до четырёх-комнатных, всех поровну, — не стал я утаивать от него эту информацию, всё равно ведь узнает, если захочет.

— Однушка это маловато, четыре комнаты как-то слишком — а на трёшке вполне можем сойтись. Только не на первом этаже.

— По рукам, Сергей Михалыч, — быстро решился я, — вам трёшка на третьем этаже этого подъезда, нам быстрое согласование на снос бани, и мы в расчёте.

— Когда планируется сдача дома? — уточнил он напоследок этот вопрос.

— В следующем году, надеюсь, что до осени, — ляпнул наобум я. — Очень приятно было познакомиться.

Когда вышли на улицу, Миша тут же начал пытать меня — а не слишком ли вольно я раскидываюсь общими квартирами. На что я ему ответил:

— Не, Мишаня, не слишком. Альтернатива этому раскидыванию только та, что мы совсем ничего не увидим. Через год страна развалится, так что надо успеть до следующей осени, кровь с носу.

— Проектировщикам тоже что ли квартирку пообещаешь?

— Обязательно. И ещё райкому. С увеличением нашего участка на нём не 14 квартир уместится, а все 20. Минус 12 наших и три вот этих — это будет пять штук застройщику, вполне достаточный кусок, за который они жопу будут рвать.

— Ну может быть, — согласился Миша, но по его лицу было видно, какие большие сомнения его гложут.

И мы всё на той же двойке быстренько переместились в офис новоявленных городских архитекторов. На наше счастье директорша Соколова (дама бальзаковского возраста, но со следами, как говорится, былой красоты) была на месте и согласилась нас выслушать.

— А где же Коля с Володей? — спросила она, мило улыбаясь.

— Временно мы за них, я Саша, а он Миша.

— Ну присаживайтесь, слушаю вас со всем вниманием.

Глава 16

флеш № 3

— Пришли расставить все точки над ё, — начал я, скромно сев на краешек простого венского стула.

— Ну так расставляй, — весело ответила она. — Ничего, что на ты?

— Нормально, — так же весело ответил я, — как там классики говорили — МЖК это молодость мира, и строить его молодым.

— Классики про коммунизм говорили, — поправила меня Соколова.

— Другой классик на этот счет определенно высказался — марксизм не догма, а…

— Руководство к действию, — подхватила Соколова. — Давайте уже ближе к теме.

— Окей, — уселся я на стуле поудобнее. — Нам нужен проект, причём максимально быстро, в идеале за месяц, чтобы в сентябре начать строительство. А через год закончить… в том же идеале.

— А ты, я смотрю, молодой и резвый, — пошутила она, — как жеребец на ипподроме.

— Стараюсь, Любовь Сергеевна, — отвечал я, — на беговой дорожке клювом щёлкать не рекомендуется, а то другие жеребцы обойдут. Так вот… сможете вы нам обеспечить такой проект за месяц?

Она подошла к двери и крикнула «Стрельцов», через десяток секунд на пороге нарисовался молодой человек в модном джемпере и всклокоченной головой.

— Игорь, — сказала она ему, — вот тут заказчики интересуются, обеспечим мы им проект за месяц или нет?

— Что за проект? — тут же уточнил он.

— На Благовещенской… ну там, где кругом сплошной Кизеветтер, — пояснила Соколова.

— На Благовещенской? — задумался Стрельцов и тут же продолжил цитатой из «12 стульев», — это будет сложновато. Там же всё это в окружающий ландшафт вписывать придётся. И грунты проблемные.

— Вот видите, что специалист говорит, — вернулась к своему месту Соколова.

— А если мотивировать разработчиков? — помог я ей.

— Игорь, свободен, — быстренько спровадила она спеца, — а ты давай про мотивацию, раз уж начал.

— Значит, первое, — начал я процесс мотивации, — есть предварительное согласование с тепловиками на снос соседнего бесхозного строения.

— Это какого? — заинтересовалась она.

— А вот, — развернул я захваченный из МПСХО план участка. — Десять лишних погонных метров по фасаду.

Соколова изучила план и изрекла:

— Что-то в этом есть… хотите число квартир в доме увеличить?

— Так точно, тщ архитектор, — взял я под козырёк. — С нынешних 14 минимум до 20… а может и больше.

— Это вы хорошо задумали, но не до конца продумали, — ответила она после непродолжительного размышления. — Согласия Теплоэнерго недостаточно, нужна ещё виза Горсовета.

— С ним тоже разберёмся, — не очень уверенно ответил я. — Давайте сейчас лучше про вас и вашу контору — мы договорились?

— Не до конца, — хитро прищурилась Соколова, — ты там что-то про мотивацию говорил, поясни.

— Одна квартира в этом новом подъезде ваша, вот в вся мотивация, — бухнул молчавший до этого Миша.

— Трёхкомнатная, — быстро подхватила мысль она.

— Увы и ах, — вернул я себе роль в разговоре, — но трёхкомнатная там уже занята. Остались двушки и однушки.

— Ладно, пусть будет двушка, — милостиво согласилась Соколова, — но не на первом этаже.

— На втором, — добавил я. — И приступайте к работе прямо с сегодняшнего дня, окей?

— Окей, — эхом откликнулась она. — Про горсовет не забудьте.

Я вышел на Белинку весь какой-то взмыленный, тяжеловато этот разговор дался.

— Про