Кредиты для малого бизнеса - Андрей Батяев

Обязательство гаранта перед банком-кредитором по гарантии прекращается:

1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;

3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Договор поручительства

(к кредитному договору №_____ от ___________г.)

(указать дату и место заключения договора прописью)

Мы, Акционерный банк ___________ (свидетельство о государственной регистрации серии ___№_______ выдано ___________________, лицензия на осуществление банковских операций выдана Банком России от ______________г. за № ______, индивидуальный номер налогоплательщика ________), юридический адрес которого: г.________________________, в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, зарегистрированного _________________________

(наименование налогового органа)

______________г. за № ______ и протокола собрания участников Акционерного банка _____________ об избрании его на указанную должность от ____________г. № ______, именуемое в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и гр. ________________________, _______________ года рождения, проживающий в г.____________, по ул. __________________ (паспорт серии _______________, выдан _______________), именуемый в дальнейшем «Поручитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По кредитному договору № _____________от ___________г. Кредитор предоставил _________________, именуемому в дальнейшем «Заемщик», кредит в сумме _______________(указать сумму числом и прописью) тыс. руб. сроком до __________ (указать дату прописью). Условия указанного кредитного договора Поручителю известны.

2. Поручитель обязуется нести солидарную с Заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по указанному кредитному договору, и возместить Кредитору в случае неисполнения или несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств полученную сумму кредита __________ руб. и предусмотренные кредитным договором проценты за пользование кредитом в размере 24 (двадцать четыре) процента годовых. (может быть и иной размер процента)

3. Обязательства, предусмотренные п. 2 настоящего договора, должны быть исполнены Поручителем в течение 5 дней со дня получения извещения от Кредитора о нарушении Заемщиком взятых на себя обязательств по возврату кредита.

4. В случае, если Поручитель не исполнит свои обязательства в соответствии с п. 2 и 3 настоящего договора, он обязан выплатить Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы, подлежащей возмещению, за каждый день просрочки. (сумма неустойки в процентном отношении также может быть любой и определяться она может не за день просрочки, а за месяц, неделю, год просрочки.)

5. При изменении условий кредитного договора в части уменьшения платы за кредит соответственно уменьшается размер требований, предъявляемых к Поручителю в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств.

6. Кредитор, получивший удовлетворение полностью или в части своих требований от Заемщика, обязан в тот же день известить об этом Поручителя.

7. Если Заемщик исполнит обязательства, обеспеченные поручительством, и Поручитель независимо от Заемщика исполнит эти обязательства, то, в соответствии со ст. 366 Гражданского кодекса Российской Федерации, Поручитель вправе взыскать с Кредитора неосновательно полученные суммы.

8. К Поручителю, исполнившему обязательства за Заемщика, переходят все права Кредитора. Последний в этом случае обязан передать Поручителю все документы, удостоверяющие требования к Заемщику, и права, обеспечивающие эти требования, а также подтверждение, что Заемщик письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав Кредитора к Поручителю.

9. Настоящий договор вступает в силу со дня перечисления Кредитором средств на лицевой счет Заемщика.

10. Действие настоящего договора прекращается в следующих случаях:

– с прекращением обеспечиваемого поручительством кредитного договора;

– при изменении условий кредитного договора, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя;

– если Поручитель не даст согласия Кредитору отвечать за нового должника в случае перевода долга;

– если Кредитор откажется принять надлежащее исполнение, предложенное Заемщиком или Поручителем;

– если Кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством кредитного договора не предъявит иска к Поручителю.

11. Расходы по заключению настоящего договора несет Поручитель.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И. И., и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи:

Комментарий: Поручитель может принять на себя обязательство по возврату всех сумм, предусмотренных кредитным договором, и нести ответственность перед кредитором по обязанностям должника в полном объеме. Вместе с тем, стороны могут договориться о неполной ответственности поручителя. В связи с этим, возможны следующие варианты данного пункта договора:

– нести ответственность в полном объеме, как и заемщик;

– возместить полученную сумму кредита без процентов за пользование кредитом;

– возместить полученную сумму кредита и (или) проценты за пользование кредитом (с указанием или без указания суммы этих процентов);

– возместить неустойку (штраф, пеню) (за что, в каком размере);

– возместить убытки, причиненные кредитору неисполнением либо ненадлежащим исполнением должником (заемщиком) своих обязательств;

– возместить какую-то определенную предельную сумму и т. п.

Договор

залога права аренды земельного участка между банком и физическим лицом,

заключенный в обеспечение исполнения кредитного договора

указать место и дату заключения договора (все прописью)

Мы, (фамилия, имя и отчество, паспортные данные), именуемая в дальнейшем «Залогодатель», с одной стороны, и Акционерное общество Акционерный банк «Урал» (свидетельство о государственной регистрации серии I-ЖЛ № 740 выдано Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 19.02.1999 г., лицензия на осуществление банковских операций выдана Банком России 12.11.1999 г. за № 2345, ИНН банка), юридический адрес которого: ______________________, в лице генерального директора (Ф.И.О. генерального директора), действующего на основании Устава, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 01.01.1999 г. за № 387-а и протокола собрания участников Акционерного банка «Урал» об избрании его на указанную должность от 08.09.1999 г. № 18-п, именуемое в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По кредитному договору № 122, заключенному 30.03.2004 г. в г. Екатеринбурге (далее – Кредитный договор), Залогодержатель обязуется предоставить Залогодателю кредит на сумму 300000 (триста тысяч) руб. сроком на один год со дня получения кредита Залогодателем под 22 % годовых, а Залогодатель обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом.

Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом указаны в Графике возврата кредита и уплаты процентов, прилагаемом к настоящему договору и являющемся неотъемлемой его частью.

Кроме этого, в соответствии с условиями Кредитного договора Залогодатель обязуется:

– уплатить неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки в случае непоступления на счет Залогодержателя платежей в срок согласно графику возврата кредита и уплаты процентов;

– возместить Залогодержателю убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору;

– возместить судебные издержки и иные расходы, вызванные обращением взыскания на предмет залога по настоящему договору;

– возместить расходы по реализации Имущества, а также исполнить в полном объеме иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором.

1.2. В обеспечение исполнения своих обязательств по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю право аренды земельного участка в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного права преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.