Проектируем и строим дом сами - Евгений Симонов

Итак, в доме из пенобетона будет тепло, потому что воздух, из которого блоки состоят на 50–80 %, является наилучшим теплоизолятором. Дополнительная выгода – толщина пенобетонных стен может не превышать 40 см (требуемый минимум для кирпичной стены – 70 см).

Это «быстрый» материал, так как блоки, легкие и крупные, кладутся куда быстрее, нежели маленькие кирпичи. Кроме того, пенобетон легко режется под прокладку электропроводки, установку розеток, протягивание труб.

Этот дом из пенобетона состоит из двух почти автономных блоков, один из которых – жилое пространство с мансардой, второй – гараж и котельная. Возводя такой дом на маленьком участке (меньшем, чем в данном случае), можно поставить гараж отдельно или вовсе от него отказаться. В облицовке фасада в равной степени уместны и облицовочный кирпич, и сайдинг, и вагонка, и искусственный камень – все дело только в вашей фантазии и финансовых возможностях

Насколько подходит пенобетон для воплощения нетипичных проектных ходов? В доме из пенобетонных блоков реальны и изогнутые стены, и эркеры, и арки, и заостренные углы в стиле хай-тек, и античные ниши.

Стоимость пенобетонных блоков ощутимо ниже, нежели стоимость дерева и кирпича. Кроме того, возведение дома из пеноблоков позволяет сэкономить на закупке связующего раствора (для кирпичной кладки его потребуется на несколько порядков больше), а то и вовсе обойтись клеем либо цементно-песчаным раствором. Если оказалось, что ваш участок стоит на плохом грунте, то вам придется строиться из пеноблоков, поскольку это легкий материал. Однако экономия получится не только на «тяжести» фундамента, но и на возможности обойтись без грузоподъемной техники.

Некоторые сомневаются: будет ли дом из пенобетонных блоков выглядеть эстетично? Да, если вы обложите его кирпичом, природным, искусственным камнем, обошьете вагонкой, оклеите плиткой или сайдингом либо оштукатурите. Как видите, я перечислил всю «ценовую вилку» возможной отделки. Кстати, остановившись на варианте облицовки дома кирпичом, проконтролируйте, чтобы строители непременно оставили между кирпичной кладкой и блоками воздушный зазор – для обеспечения вентиляции простенка.

Теперь рассмотрим недостатки пенобетона. Главный из них – серьезная усадка, дающая усадочные трещины. Понятно, что можно поштукатурить дом, поклеить обои и не думать о том, что под ними трещины. Однако можно и изначально их минимизировать, убедившись, что нанятые вами строители – действительно специалисты по работе с пеноблоками и им знакомы такие термины, как контракционная, влажностная и карбонизационная усадка.

С первым из этих зол можно бороться, снижая в цементно-песчаной смеси количество цемента и компенсируя его заполнителем. Работая с пенобетоном, увеличьте количество песка в смеси, с тяжелым бетоном – еще и количество щебня. Конечно, прочность от этого несколько пострадает.

Чтобы свести к минимуму потери в результате карбонизационной усадки, нужно непременно защитить пенобетон от воздействия атмосферного воздуха – то есть обязательно оштукатурить стены, а при монолитной заливке, например, кровли – устроить качественную паро– и гидроизоляцию монолитного пенобетона и т. п.

Противостоять влажностной усадке практически невозможно. Разве что при выдерживании пенобетона в формах не позволять ему высыхать слишком быстро. Например, опрыскивать и поливать водой, а после распалубки ставить блоки на ребро – тогда просыхание обеих сторон будет проистекать равномернее. При этом важно следить, чтобы просушка внутренних частей не отставала от просушки наружных.

Некоторые привозят оборудование для производства пенобетона прямо на участок. Однако оно очень дорогое, порядка нескольких десятков тысяч долларов, хотя можно приобрести его в складчину с другими будущими новоселами. Оборудование по объему небольшое, легко поместится в кузов «Газели». Дальше строители будут «месить» прямо у растущих стен. Главное – чтобы погода не подвела, на открытом воздухе пенобетон можно изготавливать при температуре не ниже +10 °C. Если все пойдет хорошо, строители возведут вам дом из пеноблоков (например, площадью 160 м2) недели за две.

Каркасные конструкции

Современные панельно-каркасные дома представляют собой совершенно новую технологию. Разрабатывая такой метод строительства, производители делали упор прежде всего на удешевление его стоимости. В результате дом сегодня делают на фабрике: на высокоточном оборудовании изготавливаются стенные и кровельные панели и междуэтажные перекрытия, затем в стены монтируются оконные и дверные блоки, в панели крыши – мансардные окна. Все это в виде готового комплекта будет после заключения сделки о приобретении доставлено на вашу строительную площадку.

Максимальная длина стенной панели такого «быстрого» дома – 14 м. Если фундамент уже готов, строители соберут коттедж за 2–3 дня. Конечно, на установку и запуск инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции) понадобится еще несколько недель. Над внутренней отделкой вы можете работать сколь угодно долго, уже живя в доме. Кстати, отделку выполнять, благодаря филигранно ровным стенам, будет несложно.

Что такое стеновая панель? Это деревянный каркас из клееного бруса. В простенке находится полужесткий минеральный утеплитель. Снаружи и внутри стенная панель обшита высокопрочными древесными плитами из синтетического материала, изготовленного на основе щепы хвойных пород. За счет того, что под воздействием высокого давления и благодаря проклейке специальной смолой плита становится крайне плотной, влага ей не страшна. То есть та геометрическая коробка, которую вы купили, такой и останется, усушки и усадки стен не произойдет.

Первичная отделка стенной панели выполнена в промышленных условиях. Ее внешняя сторона покрыта черновой штукатуркой (иногда клинкерной панелью), изнутри она обшита слоем гипсокартона. В панель заранее вмонтированы направляющие для кабеля электропроводки.

Показательно увеличение метража домов, выстроенных по каркасной технологии. Люди поверили, что в доме, стены которого не представляют собой «крепостную» кладку толщиной полметра, действительно можно жить, причем в уюте и тепле. Строительство же такого дома обходится на порядок дешевле. Взгляните: этот проект заметно выделяется на фоне других, более лапидарных каркасных домов. Его объемно-планировочные характеристики столь солидны, что позволяют отнести его к разряду респектабельных особняков – двухэтажных и с большим подвалом. В этом доме есть все для жизни. Он чем-то напоминает финский коттедж, адаптированный к суровым российским климатическим условиям. Хорош дом и тем, что возводить его можно в два этапа

Придумали «быстрый» дом немцы. Срок его жизни они гарантируют немалый – сто лет. Европейцы и американцы ухватились за эту технологию и строят по ней даже семиэтажки. Российские же стандарты ограничивают строителей трехэтажными домами.

Не подумайте, что речь идет о типовых домах, которые все – на одно лицо. Как и в случае дома из любого материала, вы заказываете проект, а затем собственно панели. Однако сами конструкции производитель будет изготавливать «под вас». В оригинальности планировки вы тоже не будете слишком ограничены, так как использование клееных балок позволит строителям без дополнительных опор смонтировать нужные вам пролеты.

Сегодня каркасное домостроение занимает примерно пятую часть российского рынка первичной загородной недвижимости. Российские каркасные дома (и заводского, и незаводского производства) стоят дешевле, финские – дороже.

Весьма быстрое возведение является не единственным преимуществом каркасного дома. Вторым плюсом изготовители считают точность исполнения заказа: проект дома исходя из пожеланий будущего домовладельца и возможностей выбранного производителя рассчитывается на компьютере. В результате приобретаются не просто стройматериалы, а конкретные «детали».

Кровельные и отделочные материалы

Из песни популярного певца мы знаем, что самое важное в жизни каждого человека – «крыша дома твоего». В жизни начинающего домовладельца и подавно. От того, какую вы выберете и из чего сделаете крышу – один из самых важных элементов конструкции всего дома, – будет зависеть не только качество жизни в доме, но и его долговечность.

Конечно, трудно удержаться от искушения сделать ажурную крышу – как на картинке в европейском каталоге. Однако канадские, испанские, итальянские дома рассчитаны на иные зимы. Подобные европейские крыши изобилуют большим количеством так называемых пазух – их образуют световые фонари, мансардные окна, декоративные выступы и перепады, игрушечные терраски.

Большинство архитекторов советуют заказчикам остановиться на варианте простой двускатной крыши. Дело в том, что в нашем климате зимой на ней будет в огромном количестве скапливаться снег. На качественной крыше он не принесет никакого вреда, наоборот, поспособствует сохранению в доме тепла