Утепление и гидроизоляция дома и квартиры - Евгений Колосов

Во избежание различных неприятностей при эксплуатации жилого дома или хозяйственной постройки следует учесть отдельные важные факторы при сооружении фундамента:

• тип почвы на участке застройки;

• вес конструкции здания;

• степень и глубина промерзания земли;

• уровень залегания грунтовых вод.

Совокупность этих данных станет определяющей при точных расчетах нужной глубины залегания фундамента, для этого на участке следует выполнить изыскательские работы для определения качества и структуры грунта. Экономия финансов на таком мероприятии в будущем может обернуться разрушением всей постройки, а проведение спасательных ремонтных работ будет стоить намного дороже сомнительного выигрыша на начальном этапе.

При выборе типа фундамента необходимо ориентироваться на материал, из которого будут возводиться стены: массивному кирпичному строению нужен только монолитный фундамент.

После проведения изыскательских работ на конкретном участке определяется глубина закладки фундамента. Оптимальной для строительства дома может считаться плотная почва, не размываемая грунтовыми водами. Благоприятным условием для будущего фундамента можно считать уровень промерзания почвы, расположенный выше глубины залегания грунтовых вод.

Выбор материалов, варианты устройства

По существующей технологии строительства положено защищать от влаги как сам фундамент, так и следующие конструкции:

• основание конструкции фундамента;

• стены и пол подвала;

• цоколь здания.

Гидроизоляционный слой любого строения должен быть максимально сплошным по всей поверхности, без разрывов. Обычно рекомендуется устраивать слой дополнительной гидроизоляции со стороны конструкции здания, на которую может воздействовать максимальный гидростатический напор или возникнуть угроза поднятия и просачивания грунтовых вод.

Гидроизоляцию подвала жилого дома или хозяйственной постройки следует производить независимо от наличия или отсутствия грунтовых вод на территории будущей застройки. Если же на территории строительного объекта присутствуют подземные воды, если даже их уровень ниже предполагаемого фундамента, то для устройства эффективной гидроизоляции обязательно следует установить хорошую дренажную систему. Сезонный уровень грунтовых вод может колебаться, важен фактический уровень их поднятия. Надежная и качественная дренажная система будет отводить подземные воды от строения. Понижая гидростатическое давление на фундамент дома, она послужит первым рубежом гидроизоляции.

Последним этапом проведения гидроизоляционных работ является сооружение отмостки фундамента здания, она защищает строение от проникновения поверхностных вод. Поверхностные воды в том или ином объеме присутствуют в любом регионе и на любом участке, поэтому отмостку нужно делать всегда и ко всем строениям без исключения.

Гидроизоляцию чаще всего прокладывают на уровне около 20 см от поверхности земли. При возведении кирпичного или каменного фундамента следует прокладывать гидроизоляцию на высоте от 15 до 25 см над землей. Если дом деревянный или кирпичный, то гидроизоляцию желательно устраивать на 15 – 20 см от земли. В том случае, если полы дома укладываются на деревянные балки, то устройство гидроизоляции фундамента можно осуществлять на уровне от 5 до 15 см ниже расположения балок.

Максимально радикальным способом выполнения гидроизоляции фундамента является, собственно говоря, изготовление его конструктивных элементов (весь фундамент или свайные части строения) из так называемого гидробетона, группа которого включает несколько различных марок. Некоторые марки гидробетона применяют при возведении различных портовых сооружений. Этот материал успешно выдерживает воздействие столь агрессивной среды, как морская вода.

Гидробетон уместно применить при постройке дома на террасе горного склона. В таких условиях будет достаточно значительной площадь соприкосновения фундамента и горного склона в его горизонтальной проекции. Существенно возрастет и площадь протекания воды в дождливый период на фундамент. В этом случае одна или две фундаментных стены будут представлять собой так называемый контрфорс, препятствуя чрезмерному давлению грунта на дом.

Существует еще несколько видов гидроизоляции, они различаются по местам наложения изолирующих материалов, а также по способу их нанесения.

Гидроизоляция по местам наложения материалов бывает горизонтальная и вертикальная. Вертикальная гидроизоляция фундамента состоит в гидроизоляционной обработке вертикальных поверхностей фундамента. Она расположена в зоне, которая начинается от подошвы фундамента и до уровня попадания дождевой воды при разбрызгивании. Поэтому при выборе материалов для вертикальной гидроизоляции, прежде всего, нужно обращать внимание именно на их влагостойкость (рис. 55).

Если строение возводят с подвальным помещением или цокольным этажом, то следует принять дополнительные защитные меры от проникновения в подвал капиллярной влаги. Для этого следует выполнить вертикальную гидроизоляцию в уровне низа фундаментов под наружные стены, а также выполнить вертикальную гидроизоляцию внешней грани наружных стен подвала. Для защиты фундамента от проникновения влаги с поверхности земли (дождь или талый снег) при выполнении вертикальной гидроизоляции нужно обмотать фундамент по всему периметру дома рулонным гидроизолирующим материалом, желательно на битумной основе. Толщина слоя обмотки при этом должна быть примерно на 20 см шире склона крыши. Если под крышей соорудить дренажную систему, то фундамент дома будет полностью защищен от влаги.

Рис. 55. Выполнение вертикальной гидроизоляции

Горизонтальная гидроизоляция предназначена для защиты стен здания от капиллярного впитывания влаги. Чаще всего слой горизонтальной гидроизоляции прокладывают в уровне верхнего обреза фундаментов. Наилучший вариант – это двойное выполнение горизонтальной гидроизоляции фундамента. Причем оба слоя независимы друг от друга: одну горизонтальную изоляцию следует проложить непосредственно под перекрытием подвала, или на уровне пола подвального помещения, если предполагается эксплуатация подвала. Можно проложить слой изолирующих материалов на 12 – 15 см ниже уровня пола в подвале. Вторую горизонтальную изоляцию нужно устроить в местах опоры стен поверх фундаментальных плит, т. е. цоколе, на высоте 15 – 20 см от поверхности грунта. Горизонтальную гидроизоляцию чаще всего делают из двух слоев рубероида, которые наклеиваются на горячий битум.

При прокладке гидроизоляции важно проследить, чтобы были тщательно соединены стыки между вертикальной и горизонтальной изоляцией. Кроме того, требуется тщательное соединение уровней горизонтальной изоляции в зоне пола подземного сооружения, обеспечение защиты соединений в месте вывода горизонтальной изоляции, обеспечение герметичности швов на самих стыках вертикальной гидроизоляции.

Все определяющие факторы – толщину слоя, выбор грунта, установку защиты в виде пенополистирольных плит, асбоцементных листов и многие другие, следует учитывать и брать в расчет еще на начальном этапе, во время засыпания котлована.

Существует несколько вариантов выполнения своими руками гидроизоляционных работ на фундаменте и цоколе здания. Здесь представлены проверенные и самые распространенные способы исполнения гидроизоляции в строительстве. Самый оптимальный вариант гидроизоляции фундаментов можно подобрать, если исходить из особенностей здания и его фундамента, руководствуясь при этом своими собственными предпочтениями.

По способу нанесения различают несколько видов гидроизоляции.

1. Оклеечная гидроизоляция предназначена для защиты фундамента из кирпича, бетонных и железобетонных конструкций. Она состоит из многослойных влагонепроницаемых мембран плотностью до 5 мм из полимерцементных битумных самоклеющихся пленок. В число материалов, используемых для оклеечной гидроизоляции, входят также рулонные или листовые материалы – гидростеклоизол или всевозможные наплавляемые рубероиды современного поколения на битумной основе.

Многослойные влагонепроницаемые мембраны наносить очень легко: достаточно нагреть материал газовой горелкой, плотно прижать к стене и разгладить валиком. Изоляционные мембраны отлично справляются с влажностью и появлением трещин, но их применение требует дополнительных прижимных стенок или стяжки.

Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами обходится относительно дорого, но она достаточно долговечна и прочна. Эти рулонные материалы, которыми могут быть полимерно-битумные или синтетические мембраны, нужно укладывать на битумные и битумно-резиновые мастики или на горячие мастики на базе нефтебитума.