Энциклопедический словарь терминов по менеджменту, маркетингу, экономике, предпринимательству. Том I - Александр Шамардин

АРБИТРАЖНЫЙ СУД (англ. arbitration court) – постоянно функционирующий третейский суд при Торгово-промышленной палате (ТПП). Создан в декабре 1987 г. вследствие переименования Внешнеторговой арбитражной комиссии при ТПП. А. с. разрешает споры, которые исходят из содержания договорных и других гражданско-правовых отношений при реализации внешнеторговых и иных международных экономиических и научно- технических связей. Решения А. с. окончательны и апелляции не подлежат, должны исполняться в установленный судом срок. А. с. принимает к производству споры только при условии письменного согласия сторон о передаче разногласий в А. с. Компенсация расходов А. с., их определение производится согласно Положению об арбитражных сборах и расходах и об издержках сторон.

АРБИТРАЖЕР – лицо, занимающееся арбитражем (арбитражными сделками).

АРГЕНТАРИИ (лат. argentarius – меняла, банкир) – банкиры в Древнем Риме, занимающиеся приемом денежных вкладов и выдачей ссуд; производили также безналичные расчеты между своими клиентами.

АРГУМЕНТ (лат. argumentum) – 1) логический довод, служащий основанием доказательства; 2) независимая переменная величина.

АРГУМЕНТАРИЙ – документация, предоставленная в распоряжение продавца товаров или услуг и содержащая полный набор доводов, способных склонить к покупке данного товара, а также ответы на возражения, которые можно ожидать от потенциального покупателя; используется часто как метод борьбы за рынок.

АРГУМЕНТАЦИЯ (лат. argumentatio) – приведение доводов, аргументов; совокупность аргументов а пользу чего-либо.

АРЕНДА (польск. arenda от ср. -лат. arrendare – отдавать внаймы) – имущественный наем, договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату. Основные средства, сданные в аренду, числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете «Основные средства в аренде». У арендатора арендованные средства отражаются на забалансовом счете «Арендованные основные средства». Аналитический учет на счете «Арендованные основные средства» ведется по объектам основных средств, по их первоначальной стоимости (отраженной в договоре), по арендодателям.

АРЕНДА В ПОРТФЕЛЕ – термин, которым обычно обозначается арендный договор, заключаемый специально лизинговой компанией на своей счет и со своим инвестированием.

АРЕНДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – договор, по которому собственник жилищного фонда предоставляет гражданам, юридическим лицам квартиры или жилые дома; отношения между арендатором жилища и собственником по поводу арендования.

АРЕНДА КРЕДИТНАЯ – вид аренды, когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит, в этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор в некоторых странах пользуется налоговыми льготами по амортизации.

АРЕНДА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ – одна из форм кредитования производителя без передачи права собственности на товар арендатору (производителю). Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА – денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина А. п. определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества. Величина А. п. за землю и государственное имущество определяется законодательными актами государства.

АРЕНДА ЧИСТАЯ – арендный договор, по которому арендатор оплачивает все затраты: обслуживание, налоги, страхование в связи с использованием оборудования.

АРЕНДАТОР – лицо, которое временно (на установленный срок) и в рамках, оговоренных в договоре, получает право на использование собственности арендодателя, за что и вносит арендную плату. Арендатор по соглашению с арендодателем может выкупить имущество, взятое в аренду. Условия и порядок выкупа определяются договором аренды. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане, совместные предприятия, международные объединения н организации, а также иностранные государства, международные организации, иностранные юридические лица и граждане.

АРЕНДОДАТЕЛЬ – собственник имущества, сдающий его в аренду, в том числе иностранные юридические лица и граждане, а также органы и организации, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА (англ. lease, rent) – регулярные платежи арендодателю за сданное в аренду имущество, производимое в течение срока аренды. А. п. устанавливается за все арендуемое имущество или отдельно по каждому объекту в натуральной, денежной либо в смешанной форме. А. п. включает в себя: 1) амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества; 2) часть прибыли, полученную от использования взятого в аренду имущества, величина которой не должна быть ниже банковского процента от его стоимости. А. п. за пользование закрепленным за арендным коллективом имуществом определяется договором об аренде. Арендатор может полностью или частично выкупить арендованное имущество. Изменение условий договора, равно как и расторжение, допускается по обоюдному согласию сторон.

АРЕНДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ – предприятие, организованное определенным трудовым коллективом на базе договора аренды государственной или муниципальной собственности. Заключив договор с арендодателем, организация арендаторов получает статус А. п. Деятельность А. п. основана на уставе, который утверждается общим собранием (конференцией) трудового коллектива. Имея договор и устав, А. п. обращается в органы местного самоуправления по месту нахождения А. п. с целью его регистрации. Высшим органом управления А. п. является общее собрание членов трудового коллектива, на котором утверждаются структура, штаты предприятия, избираются совет А. п. и председатель совета. Арендодатель не имеет права вмешиваться в деятельность А. п. Оно самостоятельно устанавливает порядок найма и увольнения работников, формы и системы оплаты труда и т. д. Взаимоотношения между арендодателем и А. п. строятся на равных началах, арендодатель не может выступать по отношению к А. п. как вышестоящая организация.

АРЕСТ (от позд. -лат. arestum – судебное постановление) – 1) заключение под стражу; 2) наложение судебными органами запрета на распоряжение каким-либо имуществом, ценностями.

АРЕСТ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ – мера административного взыскания, применяемая в исключительных случаях за отдельные виды административных правонарушений, например, по делам о мелком хулиганстве.

АРЕСТ ДОЛЖНИКА ПРИ БАНКРОТСТВЕ – арест должника по решению суда в тех случаях, когда должника можно заподозрить в том, что он стремится скрыться от суда, или в том, что он предпринимает усилия с целью отсрочить или задержать действия, связанные с банкротством, либо скрывает свои деловые книги и бумаги.

АРЕСТ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА – официальный запрет на распоряжение должником своим имуществом. Арест на имущество должника налагается не позднее одного месяца со дня вручения должнику постановления о возбуждении исполнительного производства, а в необходимых случаях – одновременно с его вручением. Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости – ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов. Нарушение запрета судебного пристава-исполнителя распоряжаться или несоблюдение ограничения права пользоваться имуществом должника, на которое наложен арест, влечет ответственность, предусмотренную федеральным законом. Арест применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника; 3) при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц. Изъятие Арестованного имущества с передачей его для дальнейшей реализации производится в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, по истечении пяти дней после наложения ареста. При наличии конкретных обстоятельств судебный пристав-исполнитель при совершении исполнительных действий вправе одновременно с арестом имущества изъять все имущество или отдельные предметы. Вещи и иное имущество, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для реализации немедленно. Денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, обнаруженные при описи имущества должника, на которое наложен арест, подлежат обязательному изъятию.