Жилой комплекс «Курицын» - Дмитрий Петров

Нет, конечно, она сказала по-другому, но смысл был именно такой.

«Неглупая, – подумал Саша. – Жаль только, шеф тебя не одобрит. Зря стараешься».

– А как у вас насчёт кофе? – спросил он на прощание.

– Готовить? Я раньше работала в кафе. Так что очень неплохо умею.

– Что ж, спасибо! Если что, мы с вами свяжемся, – сказал Саша и с чистой совестью выпроводил девушку вон.

Продавать нельзя строить

В начале октября 2015 года Саша явился в мэрию за разрешением на строительство. Год мучений и лишений увенчался сладкой морковкой. Было радостно за свершённое и боязно за предстоящее.

Совершенно не хотелось звонить шефу, но это был вопрос субординации – доложить о ключевом событии. Заодно поделиться задумками насчёт грядущего строительства. В ответ Саша узнал, что он дурак, что думать – это вообще не его, что никакой стройки не будет, пока не будет денег, что сначала продажи, продажи и ещё раз продажи. Кроме того, «раз ты такой» и «ничего сам не можешь», шеф назвал какое-то агентство недвижимости и велел обратиться к его хозяйке. Или мне другого найти, а? А?!

Праздничное настроение улетучилось. Саша погрузился в тоску, которой не разгоняла даже мысль о собеседовании новой помощницы. Да к тому же невесть откуда возник Ямов, завалился, бесцеремонно засел в кабинете и торчал, не собираясь проваливать. Плюхнулся ягодицами на стол, заболтал ногами и языком…

В кабинет вошла девушка. «Вполне», – сказал себе Саша. Ямов, которого так и не удалось выгнать, завертелся, соскочил со стола и побежал целовать ручки. Девушка сконфузилась, зарделась и с трудом спасла ладошки от ямовских губ. Попов начал задавать вопросы на профессиональные темы, а Ямов сладострастно пялился на гостью, приговаривая: «Да вы не волнуйтесь, мы вас не скушаем». Это сбивало и бесило, Саша не мог понять своего впечатления от кандидатки и решил поручить простое задание.

– Вот телефон агентства недвижимости. Нужно им позвонить и назначить переговоры.

Пока девушка глядела в цифры номера, Ямов пантомимой показал Саше, что она весьма хороша, и бровями конкретно акцентировал некоторые места, и что лично он всецело за эту кандидатуру, и непонятно, что ещё нужно глупому Саше. Попов зыркнул в ответ, и это можно было перевести как «Вас-то кто тут спрашивает?».

– А можно я потом позвоню? – вдруг спросила девушка.

– Почему потом? – удивился Саша. Ямов продолжал пускать слюни.

– Ну я сейчас не могу-у… – протянула девушка.

И тут Саша понял, что она дура. Тогда зачем же терять время?

– Спасибо, собеседование окончено, – сказал он, сам поражаясь своей жёсткости. Ямов аж подскочил:

– Мы вам позвоним! В любом случае позвоним! – Не упуская возможности напоследок полапать барышню за талию, он навязался в провожатые.

Когда за ними захлопнулась дверь, Саша вздохнул с облегчением. Однако через минуту Автоном Викторинович вернулся, похотливо шевеля пальцами.

– Чего? – спросил Саша.

– Резюме её дашь?

– Вам она зачем? Велика фигура, да дура.

– Ты что! Где ты ещё такую глупенькую найдёшь?

– Вам-то, вообще, какая разница? – возмутился Попов.

– Так я… Я совет дать. Нельзя же брать слишком умную помощницу!

– Вот вам её резюме, не забудьте позвонить, – закончил разговор Попов. Ямов бережно взял листок и удалился, неся его на вытянутых руках.

Ладно, кандидаток ещё много, рассуждал Саша, найдём ещё умную и красивую. Теперь продажи.

Владелица и директор агентства недвижимости «ЖильЁ» Ирина Владимировна Пенькова была совсем не похожа на ту дамочку на паркетнике, которая привила Саше нелюбовь к риелторам. Солидный офис, все сотрудники в одинаковых галстуках-косынках, кофе, моложавая хозяйка в деловом костюме. Конечно, Саша в этом совершенно не разбирался, но не мог не заметить, что ей очень идёт. Лицо Ирины Владимировны было добрым, а глаза – умными. Попов расслабился и перестал бояться.

На всякий случай, чтобы его тут не охмурили, как в прошлый раз при продаже участка, Саша решил держаться уверенно. Он ведь не мальчик с улицы, за его плечами изыскания, проект, разрешение на строительство. К тому же он и сам организовал какой-никакой отдел продаж, даже нанял риелтора. Всё это Саша выложил во вступительном слове. Не забыл упомянуть, что он от шефа.

– Что, прямо с первого раза выдали разрешение на строительство? – Пенькова спросила так, будто отказывалась верить, пока не увидит документ с синей печатью.

– Ну да, – засомневался Саша.

– Удивительно. Люди месяцами бьются…

«Вишь, мы не пальцем деланы», – подумал Саша и небрежно бросил:

– Только вот пока с продажами у нас не очень.

– Так у вас и не может пока быть продаж.

– Почему?

– Потому что за это в тюрьму сажают, – улыбнулась Пенькова и, снисходительно глядя на открывшего рот Сашу, повела рассказ: – Всё строго регламентируется…

«Спокойно, спокойно! – думал Саша, мысленно отвешивая себе ободряющие оплеухи. – Ты ещё ничего не нарушил, ты вовремя сюда пришёл…»

Хозяйка расчертила на альбомном листе все премудрости продаж новостроек, специально для Саши выделив цветными фломастерами штрафы за всевозможные нарушения. Пятьсот тысяч за то, пятьсот за это… Саша на мгновение представил, что будет, если его оштрафуют хотя бы по половине из этих строчек. Вид его при этом сделался таким потерянным, что в голосе Пеньковой зазвучали материнские нотки. Она как раз заканчивала монолог:

– … если вы получаете деньги в обход долевой схемы. Это мошенничество, статья сто пятьдесят девятая. Знаете, что это такое?

Здесь Саша окончательно перестал корчить уверенность. Он сидел на краешке стула, спрятав ладошки между коленей. Что такое мошенничество, он знал хорошо. В букете обвинений, предъявленных шефу, звучало и это слово. Одно радовало: по счастливой случайности Саша ещё не успел так набедокурить, чтобы его можно было сажать. Пока.

Теперь загипнотизированный Саша мог проглотить всё что угодно. С Ириной Владимировной произошла метаморфоза. Её выступление стало походить на танец питона Каа перед бандерлогами.

Никто не умеет продавать новостройки. Никто, кроме Пеньковой. Конкуренты в городе все дураки. Тот скоро разорится, другой сядет, третий умотает за границу. Домик у Саши хоть и хорош собой, но сделан, пардон, из дерьма и пыли, люди в таком жить не захотят. Планировки квартир в доме – полный отстой. Сначала нужно было согласовать их с риелторами. Теперь придётся делать скидки. Вообще-то, Пенькова не горит желанием взваливать на себя очередной дом, но, так уж и быть, подумает над вопросом.

К выходу Саша шёл с глубоким убеждением, что продажами должны заниматься профессионалы. Проблеск сознания вернулся к нему только на пороге.

– Погодите, вот эти листы… Вы что, тоже строите какой-то дом?

– Конечно. Мы