ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО - Улюкаев В. Х.

Глава 14. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

§ 1. Понятие и задачи ответственности за земельные правонарушения

§ 2. Виды ответственности за нарушение земельного законодательства

2.1. Уголовная ответственность

2.2. Административная ответственность

2.3. Гражданско-правовая (имущественная) ответственность

2.4. Дисциплинарная ответственность

2.5. Принудительное изъятие земельного участка как вид юридической ответственности за земельные правонарушения

Раздел IV. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ

Глава 15. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

§ 1. Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения как объекта земельных отношений

§ 2. Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения

§ 3. Реорганизация отношений в сфере владения и пользования землями сельскохозяйственного назначения

§ 4. Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения

§ 5. Правовой режим земель коммерческих сельскохозяйственных организаций и предприятий

5.1. Право землевладения и землепользования хозяйственных товариществ, обществ и производственных кооперативов

5.2. Право землевладения и землепользования унитарных хозяйственных предприятий

§ 6. Право землевладения и землепользования некоммерческих юридических лиц

§ 7. Право землевладения и землепользования граждан на землях сельскохозяйственного назначения

7.1. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

7.2. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства

7.3. Правовой режим земель, предоставленных для садоводства, огородничества и дачного строительства

7.4. Правовое регулирование отношений, объектом которых являются земельные доли

§ 8. Прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

§ 9. Особенности изменения правового режима земель сельскохозяйственного назначения

Глава 16. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

§ 1. Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима

§ 2. Состав градостроительной документации

§ 3. Правовой режим пригородных зон

§ 4. Особенности изменения правового режима земель населенных пунктов

Глава 17. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

§ 1. Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения

§ 2. Правовой режим земель обрабатывающей промышленности

§ 3. Право недропользования и правовой режим земель добывающей промышленности

§ 4. Правовой режим земель железнодорожного транспорта

§ 5. Правовой режим земель автомобильного транспорта

§ 6. Правовой режим земель водного транспорта

§ 7. Правовой режим земель воздушного транспорта

§ 8. Правовой режим земель трубопроводного транспорта

§ 9. Правовой режим земель, предоставляемых под высоковольтные электрические линии и линии связи

§ 10. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны, безопасности и иного специального назначения

§ 11. Особенности изменения правового режима земель промышленности и иного специального назначения

Глава 18. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА

§ 1. Общая характеристика правового режима земель водного фонда

§ 2. Государственное управление землями водного фонда

§ 3. Правовая охрана водных объектов

§ 4. Особенности изменения правового режима земель водного фонда

Глава 19. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА

§ 1. Понятие и общая характеристика лесного фонда и земель лесного фонда

§ 2. Государственное управление в сфере лесного фонда и земель лесного фонда

§ 3. Особенности изменения правового режима земель лесного фонда

Глава 20. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

§ 1. Правовой статус земель особо охраняемых территорий и объектов

§ 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

§ 3. Правовой режим земель природоохранного назначения

§ 4. Правовой режим земель рекреационного назначения

§ 5. Правовой режим земель историко-культурного назначения

§ 6. Правовой режим особо ценных земель

§ 7. Особенности изменения правового режима земель особо охраняемых территорий

Глава 21. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА

§ 1. Земли запаса как самостоятельная целевая категория земельного фонда страны

§ 2. Современное правовое положение земель запаса

§ 3. Особенности изменения правового режима земель запаса

Рецензенты:

Жариков Юрий Георгиевич, доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки Российской Федерации, главный научный сотрудник отдела аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации.

Попов Владимир Владимирович, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса Государственного университета управления.

Коллектив авторов:

В.Х. Улюкаев, профессор, заведующий кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 12, 15).

В.Э. Чуркин, кандидат юридических наук, доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 1, 3, 4, § 1 - 2 гл. 6, § 1 - 2 гл. 7, 9, 10, 16, 17).

В.В. Нахратов, кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 18, 19, 20, 21).

Д.В. Литвинов, старший преподаватель кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (главы 2, 5, § 3 гл. 6, § 3 гл. 7, 8, 11, 13, 14).

Раздел I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

§ 1. Предмет земельного права

Земельное право представляет собой отрасль права, регулирующую общественные отношения, связанные с предоставлением, использованием и охраной земельных участков.

Земельные участки в настоящее время имеют две основные характеристики:

- земельные участки как объекты недвижимого имущества, выступающие в качестве объектов гражданских прав и обязанностей, включенные в гражданский оборот;

- земельные участки как природные объекты, которые описаны человеком как объекты прав, но в то же время которым свойственны такие характеристики, как нерукотворность, неперемещаемость, неэластичность и др., которые выделяют земельные участки из стандартного перечня объектов недвижимого имущества.

Отношения, регулируемые земельным законодательством, подразделяются на три группы.

1. Отношения по предоставлению земельных участков. Несмотря на реформирование земельных отношений в течение последних двадцати лет, большинство земельных участков по-прежнему находится в государственной собственности. Следовательно, современное земельное право уделяет большое внимание процедуре передачи земельных участков частным землепользователям в собственность или аренду. При этом отношения предоставления не свойственны реализации вещных прав на недвижимое имущество. Наоборот, деятельность по предоставлению носит характер реализации государственной земельной политики, зачастую в ущерб сиюминутным экономическим интересам. Так, возможность льготного выкупа земельных участков собственниками объектов недвижимости существенно снижает объем средств, поступающих в соответствующие бюджеты. Однако это приводит к созданию большой группы собственников земельных участков, которые приобретают возможность привлечения средств под залог недвижимости, в том числе и земельных участков, тем самым создавая на перспективу новые возможности для кредитного и банковского развития.