Настольная книга нотариуса - П. Крашенинников

7. Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью, может быть произведен нами в любое время в период брака, а в случае расторжения брака – в любое время после его расторжения. Раздел имущества может быть произведен по требованию любого из нас путем заключения соответствующего соглашения, удостоверяемого нотариально, а в случае возникновения между нами спора либо в случае заявления кредитором кого-либо из нас требования о разделе имущества для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов – в судебном порядке. Имущество, указанное в пунктах 4 и 5 настоящего договора, предметом раздела являться не будет, даже при условии, если в период брака за счет совместных вложений либо за счет доходов другого супруга были произведены улучшения этого имущества, значительно увеличившие его стоимость. При этом второй супруг имеет право на возмещение стоимости произведенных улучшений.

8. Вклады, внесенные нами на имя наших будущих детей, а также иное имущество, приобретенное на их имя за счет наших совместных средств, в случаях раздела имущества будут считаться принадлежащими этим детям и при разделе учитываться не будут.

9. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по нашему взаимному соглашению, удостоверяемому в нотариальной форме. По требованию каждого из нас брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством для изменения и расторжения договора.

10. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения нашего брака в органах загса, а прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены им на период после прекращения брака.

11. Содержание статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 40 – 44 Семейного кодекса Российской Федерации нам нотариусом разъяснено.

12. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Петров А.А.

13. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Копыловой Е.С. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи:

Примерный образец брачного договора между лицами, состоящими в браке

Брачный договор

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Тридцатого июля две тысячи второго года

Мы, гр. Иванова Мария Сергеевна, 17.01.1968 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского района г. Екатеринбурга 20.02.92), и гр. Иванов Игорь Владимирович, 12.06.1968 года рождения (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), проживающие в г. Екатеринбурге, по ул. Степана Разина, в доме N 88, кв. 14, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мы, Иванова М.С. и Иванов И.В., зарегистрировали брак 18 ноября 1990 г. в отделе загса Кировского района г. Екатеринбурга.

2. До заключения брака имущества, могущего быть предметом раздела, нами не приобреталось, и на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу мы не имеем.

3. В период брака в числе прочего нами приобретено следующее имущество, являющееся нашей совместной собственностью:

3.1. Квартира под номером девятым, находящаяся в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17.

Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21 0 0048-1.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 28,4 кв. м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от 10.07.02 за N 014987877.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Указанная квартира зарегистрирована за Ивановой М.С. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.98 по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.98. Свидетельство о государственной регистрации N 66-01/01-5/2000-177.

3.2. Квартира под номером сорок седьмым, находящаяся в городе Екатеринбурге, по ул. Малышева, в доме N 45.

Кадастровый номер квартиры – 66:41:00 0/12656/Б/21 0 0059-2.

Указанная квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома и состоит из трех комнат общей полезной площадью 88,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 52,4 кв. м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от 10.07.02 за N 014987877.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 90000 (Девяносто тысяч) рублей.

Указанная квартира зарегистрирована за Ивановым И.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Седьмой государственной нотариальной конторой города Екатеринбурга 15.06.94 по реестру N 1009, зарегистрированного в Бюро технической регистрации г. Екатеринбурга 20.07.94 за N 21567. Свидетельство о государственной регистрации выдано Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.98 за N 66-01/01-5/2000-184.

3.3. Автомашина марки «ВАЗ-2109», 1991 года выпуска, шасси N 13554, двигатель N 8167, государственный номерной знак С 23-23 ВГ. Указанный автомобиль зарегистрирован за Ивановым И.В. на основании технического паспорта, выданного ГАИ Ленинского района г. Екатеринбурга 18.12.91 N 5К 00737.

4. Мы, Иванова М.С. и Иванов И.В., настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:

4.1. Квартира, указанная в п. 3.2. настоящего договора, будет являться исключительно собственностью Иванова Игоря Владимировича.

Иванова М.С. не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Иванов И.В. вправе распоряжаться указанной квартирой по собственному усмотрению, вправе сдавать ее в аренду, внаем, закладывать, а также произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Ивановой М.С.

4.2. Квартира, названная в п. 3.1. настоящего договора, останется в общей совместной собственности супругов.

Мы, Иванова М.С. и Иванов И.В., будем осуществлять права владения, пользования и распоряжение данной квартирой по нашему обоюдному согласию.

Для совершения Ивановой М.С. любой сделки по отчуждению указанной квартиры, а также в случае сдачи квартиры в залог, в аренду, жилищный наем и т.п. требуется нотариально удостоверенное согласие Иванова И.В.

4.3. В отношении автомашины, указанной в п. 3.3 настоящего договора, мы устанавливаем режим общей долевой собственности со следующим долевым участием:

Иванову Игорю Владимировичу принадлежит 1/3 доля, Ивановой Марии Сергеевне – 2/3 доли в праве общей собственности на автомашину.

Владение, пользование и распоряжение автомашиной будет осуществляться нами в соответствии с нормами действующего законодательства об общей долевой собственности.

5. До заключения настоящего договора обе указанные в нем квартиры и автомобиль никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

6. Мы устанавливаем также, что все остальное имущество и имущественные права, которые уже были приобретены либо будут приобретаться нами в дальнейшем в период брака, будут являться нашей общей совместной собственностью.

7. В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора. Переживший супруг не вправе претендовать по праву собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим раздельной собственности, а также на долю второго супруга в праве общей собственности на имущество, в отношении которого нами установлен режим долевой собственности. Наследование имущества будет производиться в соответствии с нормами закона, регулирующими порядок наследования.

8. В случае расторжения брака и раздела имущества, которое в соответствии с настоящим договором будет являться нашей общей совместной собственностью, мы устанавливаем, что при разделе в собственность Ивановой М.С. переходит вся приобретенная нами кухонная и иная бытовая техника, а в собственность Иванова И.В. – вся теле-, радио– и видеоаппаратура.

Имущество, указанное в п. 3.2 настоящего договора, разделу подлежать не будет. В отношении остального имущества вопросы раздела его будут решаться нами путем последующего внесения изменений в настоящий договор либо путем заключения отдельного соглашения о разделе имущества.

9. В дальнейшем какие-либо изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены в любое время по взаимному согласию сторон, удостоверенному в нотариальной форме.