Пора подниматься! - Ким Кийосаки

Ваше финансовое положение не может быть постоянным. Оно все время меняется.

Знание текущего положения вещей – это своего рода мгновенный снимок, сделанный в определенный момент времени. Такой снимок нужен вам как точка отсчета, отталкиваясь от которой вы определяете направление своего дальейшего движения. Это фундамент, на который вы опираетесь, планируя свои дальнейшие действия. А чтобы фундамент был прочным и надежным, вам нужно:

знать, из чего он сделан;

избавиться от всего, что его ослабляет;

достраивать и усиливать то, что его сделает крепче.

Если вы, как в сказке, строите дом из палок и соломы, фундамент ваш будет слабым, и дом рано или поздно рухнет.

Вот почему вам необходим полноценный бухгалтерский анализ вашего текущего финансового положения – на каком бы этапе пути к своим финансовым целям вы ни находились. Лично я пересчитываю свои доходы, расходы и денежные потоки дважды в месяц. Однако порой я теряю представление о своем текущем финансовом положении в том, что касается инвестиций, активов и доступных источников финансирования, и по этой причине хорошая возможность для инвестирования иногда проходит мимо меня.

Вопрос, который вы должны себе задать, звучит так:

Если сегодня вдруг возникнет интересующая меня возможность для инвестирования, знаю ли я, чем располагаю в финансовом плане и какие средства мне потребуются, чтобы приобрести соответствующие активы?

Этот вопрос состоит из двух частей:

1. Чем вы располагаете?

Вы должны знать, чем располагаете и какие собственные средства можете вложить в интересующие вас активы?

2. Чего у вас нет, но что вам может потребоваться?

Если у вас недостаточно средств, то это еще не значит, что сделка невозможна. Но вам нужно знать, сколько денег предстоит изыскать, чтобы покупка стала возможной.

Считая, сколько вы тратите на еду, одежду, отпуск, очень легко обмануться. А еще всегда хочется сделать вид, что те активы, в которые вы вложили свои средства, действительно приносят вам доход или, по крайней мере, не обременяют. Ведь это так неприятно взглянуть правде в лицо, которая состоит в том, что вы тратите больше, чем зарабатываете, или что деньги, которые вы вложили в паи взаимных фондов, не только не принесли обещанных 10 процентов дохода, но и обесценились на 20 процентов.

С пристрастием изучив свое финансовое состояние, Джейми была удивлена:

Однажды мы с мужем завели разговор о планах после выхода на пенсию. Ни сбережений, ни инвестиций, ни собственности у нас нет; мы живем от зарплаты до зарплаты. В вопросах финансов мы оба очень наивны и ничего не знаем ни об инвестировании, ни вообще о том, как обеспечить свою финансовую безопасность.

Рассчитывая в скором времени получить возврат переплаченных налогов, мы заговорили о том, чтобы открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA) и положить туда полученные деньги. Мы совершенно не разбирались в этом вопросе; только знали, что люди используют такие счета для создания пенсионных накоплений. И вот мы отправились в банк и попросили открыть IRA. Служащий банка, который обслуживал нас, был рад помочь. Мы по пунктам прошли через всю процедуру оформления бумаг, причем служащий не утруждал себе подробными объяснениями того, за что мы расписываемся и что будет с нашими деньгами. Мы отдали 500 долларов и расписались, где нам было указано. Хотя мы толком не понимали, что, собственно, сделали и зачем, из банка мы вышли с убеждением в том, что приняли правильное решение и что отныне наше финансовое будущее обеспечено.

Год спустя я обратилась с финансовому консультанту с просьбой помочь мне разобраться в моем финансовом положении и разговор зашел об IRA. Я достала бумаги и показала консультанту, что мы заработали за последний год 41 цент. «Отдача от ваших капиталовложений, – объяснил мне консультант, – практически равна нулю. Чтоб вы знали, сереб ро только за последние сутки подорожало на 31 процент, а за год – на 75 процентов».

Вот это был сюрприз! Ведь я полагала, что доход в размере 41 цента является нормальным. Я думала, что у нас все в порядке! Сейчас мы с мужем активно занимаемся самообразованием с помощью книг, семинаров и наставников. Вся наша семья играет в «Денежный поток 101». Мы преисполнены решимости обрести финансовую свободу.

Вы должны знать свое финансовое положение не только в абсолютных цифрах, но и в сравнении с другими существующими возможностями. Например, Джейми считала 41 цент за год с 500 вложенных долларов нормальной рентабельностью инвестиций. Как вы узнаете из этой книги, существуют возможности инвестирования, приносящие гораздо бóльшую отдачу, если, конечно, пользоваться ими со знанием дела

Честно определите все источники дохода, поступающего в вашу семью.

Будьте предельно честны в отношении своих расходов. Сколько вы тратите каждый месяц и на что конкретно? Смысл не в том, чтобы цифры выглядели красиво (хотя нам, женщинам, хочется, чтобы у нас все было красиво), а в том, чтобы вы знали истинное положение вещей.

Внимание. Если вы любите каждый вечер ужинать в ресторане, тогда понятие финансовой свободы должно включать для вас также и возможность каждый вечер ужинать в ресторане. Финансовая независимость подразумевает наличие достаточного количества средств, дающих возможность жить так, как вам нравится, а не просто выживать. Она не имеет ничего общего с жизнью по средствам. Я предпочитаю наращивать свои средства, делая так, чтобы мои деньги круглосуточно работали на меня, благодаря чему я могла бы жить так, как мне нравится. Честная оценка расходов на этом этапе очень важна, потому что таким образом вы создаете точку отсчета для построения того финансового будущего, которого хотите достичь.

Какие инвестиционные активы имеются в вашей собственности: акции, облигации, паи взаимных фондов, пенсионные счета, недвижимость (кроме той, где вы живете), доля в бизнесе, золото, серебро? Что из вашего имущества приносит вам доход без каких-либо усилий с вашей стороны? Какую цену вы заплатили за эти активы? Что стало с этими активами, что происходит с ними сегодня? Бывает неприятно обнаружить, что активы обесцениваются и стоят меньше, чем вы за них платили. Но что делать? Финансовое будущее надо строить с открытыми глазами.

Если по каким-либо причинам вы не знаете, чем обладаете и сколько стоит, то выясните это!

Предостережение. Если до сих пор вы не занимались своими финансами сами, а доверяли это мужу, родственнику или профессиональному консультанту, то ваше желание взять все под контроль может вызвать напряжение в отношениях, особенно если вы проявляете такое желание впервые.